منابع طبیعی ملک را تخریب میکند چه باید کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و عرض ادب. بنده باغی داشتم که چهار دیواری بود و و قنات نزدیک ان و با دو ساعت سهم اب از قنات این رو به بنگاهی فروختم بعد اونم به شخص دیگر فروخته طرف رفته انشعاب برق بگیره بهش گفتن جزو اراضی ملی هست بنگاهی اومده میگه منابع طبیعی گفته تخریبش میکنیم باید تو خسارت بدی درصورتی ک تا قبل فروشم چنین چیزی وجود نداشت ۶سال بود خریده بودم .یکی دو روز اول که فروختم گفتم پشیمونم پس بده بهم اس ام اس داد که من فروختم به شخص دیگر و هیچ مشکلی هم وجود نداشته و شما اقا هیچ حقی از باغ فروخته شده ندارید پیامشم مجوده .دوبارم برگه اخطار قضایی داده که بیا ظرف دو روز حل کن یا شکایت میکنم .البته نه طرف سوم رو نشونم داده که فروختن نه حکم تخریب نشونم داده فقط یه برگه استعلام زمین از منابع طبیعی نشونم داده ک ۸۰درصد باغ اراضی ملی هست همین . بنگاهی ک بهش فروختم زیر تمام قولنامه های خودم و خودش و قولنامه های قدیم صاحب های قبلم مهر بنگاهشو زده.من باغ رو با قلعه عوض کردم باهاش ولی تو قولنامه ها مبلغ ذکر کردیم بعدم خود بنگاهی قلعه رو مقداری پول و بقیش چک داده و پاس نکرده طرفم میگه قلعه رو پس بگیر بهم برگردون .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله تمام شده است اما بررسی دقیق قراردادها برای امکان یا عدم امکان فسخ آن ضرورت دارد. با توجه به تخصصی بودن موضوع اراضی ملی، بهتر است تا زمان طرح شکایت رسمی از سوی خریداران صبر کنید و سپس به همراه وکیل دفاعیات خود را ارائه دهید.

تعیین مسئولیت شما در برابر خریدار به شرایط دقیق فسخ در قراردادهای تنظیمی و روند اثبات ملی بودن زمین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم بررسی قرارداد و انتظار برای طرح شکایت

معامله میان شما و خریدار منعقد شده و پایان یافته است، اما متن قرارداد فروش باید دقیق بررسی شود تا مشخص گردد که طرف مقابل حق فسخ دارد یا خیر. موضوع اراضی ملی امری تخصصی است و تا زمانی که شکایت رسمی مطرح نشده نیازی به اقدام شتاب‌زده نیست. بهترین راهکار این است که منتظر طرح شکایت از سوی خریداران بمانید و با همراهی وکیل از حقوق خود بر اساس قرارداد دفاع کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرضیه شیخ الاسلامی

مرضیه شیخ الاسلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام و عرض ادب.معامله تمام شده لکن قرارداد فروش باید ملاحظه شود و بررسی که ایا طرف مقابل و مدعی می تواند قرارداد فروش شمارا فسخ کند یا خیر در هر صورت موضوع اراضی ملی تخصصی است و نیاز به وکیل محرز است. و بهتره صبر کنید خریدار دوم و سوم شکایت کنند و شما به همراه وکیل دفاع کنید در هرصورت قابل فسخ بودن یا نبودن قرارداد فیمابین شما و خریدار اول حایز اهمیت است

سیدمصطفی سعیدی

سیدمصطفی سعیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام؛ جهت اظهارنظر، قرارداد های فی مابین باید بررسی شود

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

اظهارنظر نیاز به بررسی مدارک و مستندات شما دارد.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
برای اظهار نظر دقیق باید مدارک مورد بررسی قرار گیرد.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
باید مدارک و ادله شما به صورت تخصصی بررسی شود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید مدارک و مستندات بررسی شود.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

باید مدارک و مستندات مورد بررسی قرار گیرد...

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید