خرید وکالتی سهم از آپارتمان از پدر و فوت موکل؛ چه حقوقی دارم؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

یک دانگ از آپارتمان را از پدرم به‌صورت وکالتی خریداری کردم. پس از فوت پدرم، چگونه می‌توانم به حق خود برسم؟ آیا اساساً امکان احقاق حق وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکالتنامه با فوت پدر باطل شده است و اگر سند یا مدرکی برای خرید نداشته باشید، تنها سهم‌الارث به شما می‌رسد؛ اما در صورت وجود مدارک معامله، می‌توانید دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند بدهید.

وضعیت شما بستگی مستقیم به این دارد که علاوه بر وکالتنامه، مدرک یا مبایعه‌نامه‌ای برای اثبات وقوع معامله در دست دارید یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ابطال وکالت با فوت و راه اثبات مالکیت

وکالتنامه با فوت موکل بی‌اعتبار می‌شود و به‌تنهایی مالکیت ایجاد نمی‌کند. اگر علاوه بر وکالتنامه، هیچ سند یا بنچاقی مبنی بر خرید سهم آپارتمان نداشته باشید، آن ملک وارد ماترک شده و فقط سهم‌الارث قانونی به شما تعلق خواهد گرفت. در صورتی که دلایل و مستنداتی برای اثبات وقوع خرید دارید، باید از طریق دادگاه دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی ارائه دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

دادخواست اثبات مالکیت و الزام بدهید.

آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

با سلام

وکالتنامه با فوت و جنون اعتبار خود را از دست میدهد اگر پنجاق یا سندی در خصوص آپارتمان نام برده به نام شما تنظیم نشده فقط سهم الارث به شما تعلق می گیرد.

موفق باشید

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .وکالت پس از فوت از بین می رود فقط ارث به شما می رسد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید