من چگونه میتوانم برای قطعه خودم در مشاع، سند رسمی تنظیم کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام و خسته نباشید
من خیلی وقت پیش زمین مشاعی رو خریدم .بعد از مدتی تفکیک نامه ای تنظیم شد و یه قطعه برای من انتخاب شد،میخواستم بدونم من چجوری میتونم برای قطعه خودم سند رسمی تنظیم کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر صورت‌مجلس تفکیکی به‌صورت رسمی تنظیم و اخذ شده باشد، می‌توانید با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک، درخواست صدور سند مالکیت تک‌برگی برای قطعه خود بدهید.

این مسیر وابسته به این است که تفکیک‌نامه شما رسمی و دارای صورت‌مجلس ثبتی باشد یا صرفاً یک توافق عادی بین مالکان صورت گرفته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه اخذ سند رسمی برای قطعه تفکیک‌شده

تفکیک رسمی ملک مشاع در اداره ثبت اسناد و املاک انجام می‌شود و در پی آن صورت‌مجلس تفکیکی با مشخصات و مساحت دقیق هر قطعه تنظیم می‌گردد. در صورتی که این صورت‌مجلس تفکیکی رسمی اخذ شده باشد، ملک آماده صدور سند مستقل است. در این حالت باید به عنوان مرحله بعدی به اداره ثبت مراجعه کرده و تقاضای صدور سند مالکیت تک‌برگی برای قطعه اختصاصی خود را ثبت نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

چنانچه صورتمجلس تفکیکی اخذ نموده باشید بایستی به عنوان مرحله بعدی از اداره ثبت تقاضای سند مالکیت تک برگی بنمایید.

علی زنجانی

علی زنجانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
درصورتیکه صورت مجلس تفکیکی تنظیم شده باشد از اداره ثبت تقاضای صدور سند نمایید

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

انجام تفکیک در اداره ثبت صورت می‌گیرد و صورت مجلس تفکیکی تنظیم شده و تمام مشخصات ملک تفکیک شده که شامل اندازه قطعات است در نظر گرفته می‌شود و ملک آماده صدور سند می‌شود.

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام اگر تفکیک نامه رسمی است از طریق اداره ثبت درخواست صدور سند نمایید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید