من چک رو پاس کنم میتونم صاحب زمین باشم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام و عرض ادب
من یک زمینی در کلاردشت خریدم فروشنده کرونا گرفته حالشو خوب نیست کل مبلغ معامله در دو فقره چک بود که اولی مبلغش بیشتر بود پاس شد ولی برای دومی من ترس دارم پاس کنم آیا اگر پاس کنم قولنامه که فقط یک قولنامه معمولی هست که در دفتر املاک نوشتیم و دهیاری مهر کرده قرار بود چک اول پاس بشه کد رهگیری بدن که بنده خدا حالش خوب نیست در قولنامه هم ذکر شده اگر یکی از چک ها پاس نشود معامله فسخ می شود سوال من اینه من چک رو پاس کنم میتونم صاحب زمین باشم بدونه کد رهگیری ویا اینکه پاس نکنم قرار داد فسخ بشه و من در صورت خدایی ناکرده فوت فروشنده از ورثه پولمو بگیرم
پیشا پیش ممنونم از راهنمایی های شما عزیزان
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا تأکید دارند که قولنامه شما معتبر است و حتی بدون کد رهگیری هم معامله انجام شده است. شما موظف هستید چک دوم را پاس کنید تا دچار مشکل فسخ نشوید و در صورت لزوم میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
اعتبار این قولنامه کلی است اما اقدامات بعدی شما بستگی به شروط دقیق قرارداد و وضعیت ثبت سند زمین دارد.
