من چطور اقدام کنم و برای سهم خودم سند بگیرم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

با سلام پدر بنده دارای یک زمینی سهمی مشاعی بوده که صدور سند نکرده فوت هم کرده حالا بعد ۱۳ متوجه شدیم درضمن بعضی از (خواهر وبردران اینجانب)وراث پدرم با قولنامه عادی فروختن به یکی از برادرانم حالا من چطور اقدام کنم و برای سهم خودم سند بگیرم.....در ضمن برای اسم پدرم هم سند نیست ولی حصه داره استعلام ثبت.. واینکه۱۳ سال میگذره واونایی هم که فروختن قید کردن حصه میفروشیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای گرفتن سهم و سند، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت بگیرید و سپس بسته به وضعیت ملک، دعوای اثبات مالکیت یا دادخواست تحریر و تقسیم ترکه و افراز مطرح کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل اقدام برای اخذ سند سهم‌الارث مشاعی

گام نخست در تمامی مراحل، گرفتن گواهی انحصار وراثت است. با توجه به اینکه سند رسمی به نام پدرتان نبوده و ملک مشاعی است، برخی وکلا طرح دعوای اثبات مالکیت با استناد به مدارک را لازم می‌دانند و سپس مطالبه سند را پیشنهاد می‌کنند. همچنین می‌توانید پس از انحصار وراثت، دادخواست تحریر و تقسیم ترکه مطرح نمایید یا برای تفکیک سهم خود از اداره ثبت تقاضای افراز کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلامک
بدوا ضمن ارائه گواهی حصر وراثت دعوای اثبات مالکیت مطرح و متعاقبا نسبت به مطالبه سند اقدام نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
از اداره ثبت تقاضای افرازر نمایید

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام نسبت به اخذ گواهی حصروراثت ،تحریر ترکه و تقسیم ترکه اقدام نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست تحریر ترکه و تقسیم مطرح بفرمائید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،ابتدا گواهی انحصار وراثت اخذ کنید سپس دادخواست تحریر ترکه و تقسیم ترکه دهید.

محمدحسین انصاری مهیاری

محمدحسین انصاری مهیاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۵ نظر)

سلام میبایست ابتدا دعوای اثبات مالکیت با ارائه گواهی انحصار وراثت و مدارک و ادله معتبر مطرح نماید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بدوا نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت اقدام نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید