سلام پدرم یک خانه ۱۵۰ متری داشت که سند تک برگ دارد که اونم ۶۵ متر فروخته شده و ۸۵ متر هم به من داده که اونم ۲۰ متر میر میمونه ۶۵ متر
گرفتن سند تک‌برگ نیازمند ثبت درخواست در اداره ثبت است، اما به دلیل مساحت ۶۵ متری و مقررات شهرداری و ثبتی، احتمال موافقت با تفکیک یا افراز بسیار ضعیف است.
امکان دریافت سند مستقل به ضوابط خاص تفکیک در شهرداری و ثبت منطقه شما و وضعیت فیزیکی ملک بستگی دارد.
محدودیت متراژ برای دریافت سند ۶۵ متری
برای گرفتن سند باید به اداره ثبت درخواست تفکیک یا افراز بدهید. با این حال با متراژ ۶۵ متر احتمال موافقت اداره ثبت بسیار بعید است. همچنین اگر ملک اخیراً به صورت فیزیکی جدا شده باشد، این کار ممکن است خلاف ضوابط شهرداری باشد و مانع صدور سند تک‌برگ شود. بنابراین دریافت سند تنها در صورت مجاز بودن این مساحت طبق ضوابط ثبتی و شهرداری شهر شما ممکن خواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
تنها در صورتی که ضوابط ثبتی شهر شما اجازه دهد امکان افراز وجود دارد . با ۶۵ متر مساحت احتمال موافقت با افراز بعید است .
سلام بله بادرخواست در اداره ثبت میتونین اقدام کنین
سلام
اگر محل مذکور را اخیرا جداسازی نموده و تفکیک فیزیکی کرده باشید خلاف ضوابط شهرداری برای تفکیک است و در نتیجه امکان اخذ سند تک برگی نیست.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
