من میتونم رو همون ملک اقدام کنم برای سند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام وقتتون بخیر
یه ملک دست نویس از مادرم از طریق صلح دستی به من واگذار شده(سند رسمی ندارد)
مادرم یکبار اقدام به دریافت سند از اداره ثبت کرده و دو سال شده و ادامه نداد-

اینکه میگن حتما باید بنا باشه در ملک (اول خونه رو بزنم بعد برم دنبال کارش؟)
خونه رو بدون مجوز دهیاری بزنم و بعد اقدام کنم جریمه نمیکنن؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای هر اقدامی ابتدا باید صلح‌نامه دستی در دادگاه تنفیذ و تایید شود. همچنین ساخت‌وساز بدون مجوز دهیاری خطر جریمه و حتی تخریب بنا را به همراه دارد.

این مسیر کلی است، اما وضعیت پرونده ثبت قبلی مادرتان و نوع کاربری ملک می‌تواند مراحل کار شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام تایید صلح‌نامه و دریافت مجوز ساخت

صلح‌نامه عادی ابتدا باید از طریق دادگاه تنفیذ شود تا ارزش قانونی برای اقدامات بعدی را پیدا کند. ساخت‌وساز بدون اخذ مجوز از دهیاری تخلف است و ممکن است مشمول جریمه یا حتی حکم قلع‌وقمع بنا شود. پس از تایید مدرک مالکیت در دادگاه، می‌توانید بر اساس کاربری ملک مجوز ساخت بگیرید و بعد از احداث بنا برای دریافت سند رسمی اقدام کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود صلح نامه عادی باید تنفیذ شود.
بدون مجوز ساخت و ساز نمایید امکان جریمه و حتی قلع و قمع وجود دارد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
صلح دستی (عادی ) باید از طریق دادگاه تنفیذ شود

پوریا مجیدیانی

پوریا مجیدیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با درود
سند صلح عادی باید به تایید دادگاه برسد

مهدی ترابی

مهدی ترابی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

می توانید بر اساس مستندات مالکیت و نوع کاربری ملک از دهیاری درخواست مجوز ساخت نمایید و پس از ساخت اقدام به دریافت سند رسمی کنید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

ابتدا نسبت به تایید سند عادی اقدام نمایید

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

صلح عادی باید تو دادگاه تایید بشه ....

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام باید از طریق دادگاه تنفیذ صلح را بخواهید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

صلح نامه عادی باید به تنفیذ دادگاه برسد.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، بله ولی باید به تایید برسد

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
بعد از تنفیذ از طرف دادگاه اقدام نمایید

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

بدون مجوز اقدام ب ساخت و ساز نکنید
برای تنفیذ صلحنامه عادی بدوا طرح دعوا نمایید و بعد از ساخت و ساز برای تنظیم سند اقدام کنید

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با سلام بله میتوانید اما صلح نامه عادی باید در دادگاه تنفیذ گردد و بعد ازتنفیذ آن و گرفتن مجوز اقدام به ساخت و ساز نمایید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

ابتدا نسبت به اخذ مجوزات لازم اقدام کنید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
ابتدا از طریق دفاتر خدمات قضایی دادخواست تنفیذ صلحنامه عادی را مطرح کنید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اولا که صلح عادی نیاز به تنفیذ دارد.
ثانیا اینکه ساخت و ساز بدون مجوز ممکن است با حکم جریمه نقدی یا قلع و قمع و یا هر دو مواجه شود.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بدوا نسبت به دریافت مجوزات مقتضی اقدام نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید