من میتوانم از او شکایت کنم یا چه راه حلی پیشنهاد میکنید؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۰ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده یک زمین کشاورزی در کنار رودخانه دارم که تنها راه دسترسی من از زمین همسایه میگذرد و زمین مجاور با هیچ قیمتی حاضر نیست راه را به من بفروشد درحالی که از قدیم محل رفت و آمد ما از داخل این زمین بوده. با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر از قدیم از زمین همسایه رفت‌وآمد داشته‌اید حق عبور شما محفوظ است و نیازی به خریدن زمین ندارید. در صورت جلوگیری همسایه، می‌توانید دعوای ممانعت از حق یا حق ارتفاق مطرح کنید.

این قاعده برای مسیرهای قدیمی جاری است اما اثبات داشتن سابقه تردد در زمین همسایه شرایط پرونده شما را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت برای حفظ حق عبور قدیمی

شما نیازی به خریدن راه از همسایه ندارید و نمی‌توان او را مجبور به فروش کرد. اگر رفت‌وآمد شما از قدیم از این زمین بوده، همسایه قانوناً حق بستن راه را ندارد. در صورتی که مانع تردد شما شوند، می‌توانید ابتدا اظهارنامه فرستاده و سپس دادخواست یا شکایت ممانعت از حق و اثبات حق ارتفاق ثبت کنید. برای پیشبرد این موضوع می‌توانید به استشهاد محلی و نظر کارشناس رسمی استناد کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا بهرامی

علیرضا بهرامی

کارشناس حقوقی

بادرود/اگر راه قدیم بوده ایشان نمیتواند ممانعت کند شما میتوانید اول اظهارنامه وبعد دادخواست ممانعت از حق به دادگاه محل مال غیرمنقول کنید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر راه از قدیم ایام بوده است ایشان نمی‌تواند مانع شود.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
نیازی به خریدن نیست شما میتوانید همواره از آن را ه تردد داشته باشین نمیتواند مانع شود میتوانید شکایت ایجاد مزاحمت وممانعت از حق نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر حق ارتفاق دارید همسایه نمی تواند مانع استفاده شود.

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه فتوحی

فاطمه فتوحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۰(۱ نظر)

باسلام. اگر از قدیم راه عبور داشتید همسایه نمیتواند مانع عبور شما شود. میتوانید با ادله ادعای خود را مبنی بر داشتن حق عبور ثابت کنید.

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

شما نمیتوانید همسایه را الزام به فروش کنید،ولیکن کماکان می‌توانید از حق عبور خود استفاده کنید.

امین شهرابادی

امین شهرابادی

کارشناس حقوقی

با سلام
در صورتی که هیچ راه عبور و مرور دیگری برای شما متصور نیست دادخواست حق ارتفاق دهید و تقاضای کارشناس نمایید.

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
با توجه به اینکه از قدیم حق عبور داشتید همسایه نمی تواند مانع شود و لزومی به خریدن راه نیست . شما می توانید با عنوان ممانعت از حق شکایت کنید

سیروان کمانگر

سیروان کمانگر

کارشناس حقوقی

با سلام ضمن ارایه دادخواست و تعیین کارشناس جهت استعلام محلی از اهالی محل زمین میتونید حق عبوری که از قدیم وجود داشته رو از طرفتون بخوابین . در صورت مثبت بودن نتیجه کارشناسی و استشهاد محل قطعا موفق خواهید شد.

علی غزاله

علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۹ نظر)

سلام
نیازی به خرید راه نیست و حق عبور برای شما محفوظ است و در صورت ممانعت میتوانید شکایت کیفری مطرح کنید.

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

اگر راه از قدیم وجود داشته به عنوان ممانعت از حق شکایت کنید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر سابقه وجود راه ثابت شود ایشان ملزم به رعایت حق ممر شما خواهد بود.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام اگر مانع میشود دادخواست رفع ممانعت از حق را تقدیم مرجع قضایی کنید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورتی که این راه از قدیم بوده امکان ممانعت وجود ندارد

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

در صورت داشتن حق ارتفاق همسایه نمی تواند ممانعت ایجاد نماید

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید دادخواست ممانعت از حق تنطیم نمایید .

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

دادخواست ممانعت از حق ارائه بدهید.

زکیه کیماسی

زکیه کیماسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۱ نظر)

باسلام
وقت شمابخیر،شمانمی توانید مالک زمین راملزم نمایید که زمین رابه شما بفروشد اما درصورتی که آن زمین تنها مسیر برای ورود شما به ملک خودتان می باشد کماکان حق عبور از زمین رادارید ودرصورتی که مالک زمین مانع عبورمی شود یاایجاد مزاحمت می نماید می توانیدحسب مورد دادخواست ممانعت ازحق یامزاحمت ازحق ثبت نمایید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام اگر از قدیم راه عبور داشته ایدهمسایه نمیتواند مانع استفاده شما شود

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
اگر راه از قدیم وجود داشته است به عنوان ممانعت از حق شکایت نمایید .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید