سلام.یه سند رسمی برای سرقفلی دارم که در آن ذکر شده مستاجرحق واگذاری مورد اجاره راجزا و کلا یا به نحو اشاعه به دیگری را ندارد
با سلب حق انتقال در قرارداد، بدون موافقت مالک نمی‌توانید سرقفلی را به دیگری واگذار کنید، اما در شرایطی امکان پیگیری از طریق دادگاه وجود دارد.
امکان انتقال این سرقفلی به این بستگی دارد که قرارداد شما مشمول چه قانونی باشد و دادگاه چه تصمیمی بگیرد.
انتقال سرقفلی با سلب حق واگذاری
وقتی حق واگذاری در سند از شما سلب شده باشد، فروش و واگذاری سرقفلی بدون اجازه و رضایت مالک ممکن نیست. با این حال، اگر قرارداد شما قبل از سال ۱۳۷۶ تنظیم شده یا تابع قانون سال ۱۳۵۶ باشد، می‌توانید برای تجویز انتقال منافع صرفاً از طریق دادگاه اقدام کنید. در غیر این صورت و بدون موافقت مالک یا حکم دادگاه، امکان انتقال وجود نخواهد داشت.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
فاطمه سادات مرتضوی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰(۲ نظر)اگر قرارداد شما قبل از سال ۱۳۷۶ تنظیم شده یا تحت هرشرایطی تابع قانون قبل از ۱۳۷۶ باشد از طریق دادگاه می توانید سرقفلی را منتقل کنید تاکید می کنم صرفا از طریق دادگاه
خیر بدون موافقت مالک نمیتوند البته چنانچه مالک موافق نباشند از طریق دادگاه میتونید اقدام کنید
امکان فروش سرقفلی مزبور وجود ندارد.
سلام
خیر انتقال میسر نمی باشد
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
