من در این مرحله چیکار بکنم تا در آینده در محاکم قضایی خسارت های وارده به اینجانب را از ایشان بگیرم؟

سلام و خسته نباشید
در زمین مجاور اینجانب یک آپارتمان ساخته شده که عملیات ساختمانی آن ۹۰درصد تمام شده و با روابطی که با شهرداری داشته و دارد، پیشروی خارج از پروانه انجام داده است و ماده صد آنها را پرداخت کرده است. ولی مشکل جدید این است که، حالا به این پیشروی قانع نبوده و مجددا می خواهد با گذاشتن صفحه ستون پیشروی انجام دهد. حال لطفا بفرمائید من در این مرحله چیکار بکنم تا در آینده در محاکم قضایی خسارت های وارده به اینجانب را از ایشان بگیرم؟ چون مطمئن هستم باز با شهرداری به جای نخواهم رسید. با تشکر