من با چه عنوانی میتوانم شکایت تنظیم کنم؛ فروش مال غیر می‌شود؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کرده ام به صورت پیش فروش .
آپارتمان را تحویل گرفته ام با یک پارکینگ مشخص که شاهد هم موقع تحویل داشته ام. ولی در قولنامه شماره پارکینگ ذکر نشده است و سند آپارتمان هم هنوز اماده نشده.
و امروز فروشنده ساختمان پارکینگ تحویل داده شده به من را به شخص دیگری با واحد دیگری فروخته است و می گوید موقع تحویل سند یک پارکینگ دیگر به شما میدهم!
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برخی وکلا معتقدند تحویل و تصرف پارکینگ با حضور شاهد، فروش آن را مصداق انتقال مال غیر می‌کند و شکایت کیفری و حقوقی ممکن است. در مقابل، گروهی دیگر به دلیل مشخص نبودن شماره پارکینگ در قرارداد، موضوع را جرم ندانسته و تنها پایبندی به متن قرارداد یا اقدام حقوقی را لازم می‌دانند.
امکان شکایت کیفری یا الزام فروشنده، کاملاً به نحوه اثبات تحویل و مندرجات دقیق قرارداد شما بستگی دارد.
