ممکنه خودشون در محضر حاضر شده باشن و عدم حضور من رو گرفته باشند؟

سلام خسته نباشید
من یک خونه قولنامه و وکالت محضری دارم که ۲ ماه پیش گذاشته بودمش برای فروش به یک املاک رفتیم که برامون مشتری پیدا کرده بود گویا خریدار از اقوام خود صاحب املاک بود ما اونجا مبایعه نامه نوشتیم و مبلغی دریافت کردیم و روز محضر مشخص کردیم و لی روز محضر املاک رو بسته بودن خریدار هم حاضر نشد مارو دست به سر کردن من سوالم اینه من در این شرایط باید چه کاری انجام بدم میتونستم عدم حضورشون رو بگیرم؟
۲.میخواستم بپرسم ممکنه مارو دست به سر کرده باشند خودشون در محضر حاضر شده باشن و عدم حضور من رو گرفته باشند؟
۳.خیلی تاکید دارند که ملک رو متر کنند و طبق متراژ پول بدن درصورتی که در مبایعه نامعه مبلغ کل رو نوشتن ولی چیزی راجع به متر کردن ننوشتن آیا اجازه ی همچین کاری رو دارند و من باید قبول کنم یا نکنم مشکلی پیش نمیاد و چه اقداماتی لازمه؟