ممانعت از ساخت فقط در صورت نوسازی قابل پیگرد حقوقی هست و یا برای مشارکت در ساخت هم میتونن از ما شکایت کنند؟
با سلام
ما مالک یک واحد از شش واحد هستیم با پنجاه و پنج متر قدرالسهم . ساختمان شصت سال سن دارد بدون هیچ سستی و خطر احتمالی
همگی مالکین قصد مشارکت ساخت دارن اما در روند ساخت متوجه شدیم چهارتن از مالکین یک شخص مجهول رو برای ساخت انتخاب کردن و به صورت پنهانی خودشان میخواهند بسازن و وقتی با مخالفت ما روبه رو شدن تهدید ب شکایت کردن و حتی مقاله مربوطه رو هم فرستادن .
حال سوال من اینجاست
واگر قابل پیگرد هست و بتونن حکم تخریب بگیرن آیا به ما مبلغ بلاعوض و حق اسکان از طرف دادگاه تایین میشه یا نه .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مشارکت در ساخت و نوسازی نیازمند توافق تمام مالکین است و امضای همه آنها را می‌خواهد. در صورت وجود خطر یا پایان عمر مفید بنا، مالکان اکثریت با تایید کارشناسان رسمی میتوانند از دادگاه حکم تخریب بگیرند که در این وضعیت هزینه اسکان در نظر گرفته می‌شود ولی لزوما بلاعوض نیست.
این شرایط کلی است و نتیجه پرونده به نظر کارشناس رسمی درباره خطر بنا و چگونگی توافق میان مالکان بستگی دارد.
