ملکی که خریده ام چند دست به صورت فروش مال غیر فروخته شده است می توانم از نفر اول شکایت کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام ملک نیمه کاره ای را به صورت قولنامه ای به مبلع ۹۵میلیون خریداری نموده ام که پس از شروع به تکمیل کردن ملک مشخص شد فروش مال غیر صورت گرفته بنده از آقای الف خریداری کردم و ایشان از آقای ب که هر دو از مال غیر بودن بی اطلاع بودندنفر بعدی که به آقای ب فروخته مسبب اصلی و فروش مال غیر نموده.با توجه به شناختی که از آقای الف و ب دارم و مراجعه نمودم حاضربه عودت مبلغ بنده هستند ولی ندارند. شخص مقصر پولها را گرفته و پس نمیدهدو میخواهد ملک به درد نخور بدهد ایا میتوانم مستقیم از شخص خاطی شکایت نمایم که زودتر به نتیجه برسم لطفا راهنمایی بفرمایید.ضمنا هر سه مبایعه نامه در یک مشاور املاک معامله شده است. با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برخی وکلا معتقدند شما فقط می‌توانید علیه فروشنده مستقیم خود شکایت کنید تا سلسله معاملات به نفر اول برسد، اما برخی دیگر پیشنهاد می‌کنند تمام افراد در زنجیره معاملات را طرف دعوا قرار دهید.

اینکه بتوانید مستقیماً سراغ مقصر اصلی بروید یا ملزم به شکایت از فروشنده مستقیم باشید، به نوع دعوایی که انتخاب می‌کنید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه شکایت در معامله مال غیر با چند دست واسطه

میان وکلا در نحوه طرح شکایت اختلاف نظر وجود دارد. دسته اول معتقدند شما صرفاً باید علیه فروشنده مستقیم خود طرح دعوا کنید و او نیز به همین ترتیب از ایادی قبلی شکایت کند تا به فروشنده اصلی برسد. در مقابل، دسته دیگری از وکلا پیشنهاد می‌کنند تمام افراد حاضر در سلسله معاملات را هم‌زمان طرف دعوا قرار دهید. در این مسیر می‌توانید دعوای حقوقی برای مطالبه خسارات یا شکایت کیفری انتقال مال غیر مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حامد رستمی

حامد رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام دوست گرامی
شما در طرح دعوای که می کنید همه را طرف دعوا قرار دهید و هم می توانید شکایت حقوقی برای مطالبه خسارات کنید و هم شکایت کیفری فروش مال غیر

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

شما فقط می توانید از فروشنده خود شکایت کنید واونها هم همینطور تا می رسد به اولین فروشنده مال غیر

عبدالرضا مبارکی

عبدالرضا مبارکی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام - شما میتوانید از کسی که به شما فروخته است شکایت کنید وهمینطور بقیه نیز از فروشندگان خود تا اینکه فروشنده مال غیر مشخص شود .

جواد احمدیان

جواد احمدیان

کارشناس حقوقی

با سلام
شما میتوانید از کسی که به شما فروخته است شکایت کنید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

خیر، فقط میتوانید از فروشنده خویش شکایت نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

فقط میتوانید از فروشنده خویش شکایت نمایید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

شما در طرح دعوای که می کنید همه را طرف دعوا قرار دهید و هم می توانید شکایت حقوقی برای مطالبه خسارات کنید و هم شکایت کیفری فروش مال غیر

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید