ملکی همراه مستاجر توسط متوفی در زمان زنده بودنش به ما واگذار شد الات تکلیف مستاجرها چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

ملکی توسط مادربزرگم به نام بنده و خواهرم در محضر خانه به ثبت رسیده بعد از سه سال عموی بنده شکایت کردن ملک رو برگردونن که نتونستن بعد پنج سال مادر بزرگم فوت شده این ملک دو تا مستاجر داره الان من چیکار باید انجام بدم داخل سند هم قید شده بود که تا زمانی که مادربزرگم زنده هستن تمامی اختیارات برای ایشان باشد ممنون میشم جواب بدید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به پایان یافتن حق اختیارات مادربزرگ پس از فوت ایشان، شما به عنوان مالک شناخته می‌شوید و پس از پایان مدت قرارداد اجاره می‌توانید اقدام به تخلیه ملک یا تمدید قرارداد با مستاجران نمایید.

این وضعیت کلی است، اما نحوه پرداخت ودیعه مستاجر با توجه به مفاد قرارداد و توافقات پرونده شما می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف مستاجران پس از فوت مالک قبلی

با توجه به ثبت ملک به نام شما و اتمام حق اختیارات متوفی، در حال حاضر شما مالک رسمی هستید. مستاجران تا اتمام مدت اجاره حق سکونت دارند و پس از انقضای این مدت می‌توانید برای تخلیه ملک یا تنظیم قرارداد جدید اقدام کنید. در خصوص بازگرداندن مبلغ ودیعه، برخی نظر دارند این مبلغ باید توسط شما مسترد شود و نظر دیگر این است که رهن باید از ماترک متوفی پرداخت گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

پس از انقضای مدت اجاره میتوانید خودتان با مستاجرین قرارداد تنظیم نمایید یا تخلیه نمایید . رهن مستاجرین هم بایستی از ماترک متوفی پرداخت گردد .

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

مالک شما هستید ، پس ازاتقضاء مدت اجاره می توانید اقدام به تخلیه نمایید

آزاده حاج رستم

آزاده حاج رستم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
پس از انقضای مدت اجاره می توانید تخلیه کنید مبلغ ودیعه اجاره هم اگر هست شما باید به مستاجر پرداخت کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید