ملک پدری که به وراث رسیده قابل افراز و جدایی از هم هست؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
عرض سلام و ادب
این ملک ۱۸۰ متر مساحت داره که ۶۴ مترش برای ماست طبق قوانین امکان جدایی این ۶۴ متر از متراژ کل بنا امکان پذیر هست یا خیر؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان افراز و جداسازی سهم شما از ملک موروثی منوط به نظر کارشناسی اداره ثبت اسناد و رعایت حدنصاب‌های منطقه است. در صورت غیرقابل افراز بودن، ملک از طریق دادگاه به فروش میرسد و سهم وراث پرداخت می‌شود.
امکان جداسازی این ۶۴ متر به ضوابط شهرداری و حدنصاب‌های ثبتی همان منطقه بستگی دارد و برای هر ملک متفاوت است.
