ملک واقعا قابله تقسیمه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

در مورد ملک کلنگی به مساحت ۵۰ متر که ۳ دونگ ملک بابت مهریه واگذار کردم..حال بدونه اینکه متوجه بشم رفته ملک را غیر قابل افراز رای گرفته و تقاضای فروش کله ملک را گرفته در صورتی که این ملک در دو طبقه میباشد و قابله افراز هست و من نمیخوام سهم سه دونگ خودمو بفروشم. برام ابلاغیه قیمت گذاری اومده و گفته سه روز مهلت اعتراض دارم ...من نمیخوام سهم خودمو بفروشم اونا چون پولدارن میخوان بقیه ملکو ازم بگیرن خودشون بسازن سود کنند. منم توان خرید سهمشو نو ندارم.تو مزایده.. ملک واقعا قابله تقسیمه
حتی سند ۳ دونگ مستقل گرفته. خواهشا راهنماییم کنید چیکار کنم؟
دیگه هم نمیتونم خونه بخرم با این پول

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر مدعی هستید ملک قابل تقسیم است، باید به تصمیم عدم افراز ثبت یا از طریق دادگاه اعتراض کنید؛ در غیر این صورت ملک فروخته خواهد شد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان اعتراض به گواهی عدم افراز و فروش ملک

چنانچه معتقدید ملک کلنگی با وجود دو طبقه بودن قابل افراز است، تنها راهکار قانونی اعتراض به گواهی عدم افراز اداره ثبت یا پیگیری درخواست تقسیم از طریق مراجع قضایی است. با این حال یکی از وکلا اشاره کرده که احتمال موفقیت در این اعتراض ضعیف به نظر می‌رسد. اگر نظر اداره ثبت یا دادگاه مبنی بر غیرقابل افراز بودن پابرجا بماند، طبق نظر وکلا چاره دیگری جز فروش کل ملک از طریق مزایده وجود نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سع

سید عباس حجتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

نسبت به گواهی عدم افراز صادره از اداره ثبت اعتراض نمایید ولی بعید است به نتیجه برسید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
چنانچه مدعی هستید ملک قابل افراز است می توانید از طریق ثبت محل یا دادگاه تقاضای افراز کنید چنانچه به نظر آن مراجع ملک قابل افراز نبود راه دیگری غیر از فروش ممکن نیست.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام در صورتی که در نظر دارید که ملک قابل فروش است درخواست افراز و تقسیم آن را دهید در غیر اینصورت چاره‌ای جز فروش آن نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید