ملک موروثی بدون سند را چگونه از ورثه تصرف کننده بگیریم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
ملک موروثی بدون سند را چجور از ورثه تصرف کننده بگیریم با سلام ملک موروثی داریم یکی از ورثه انجارا بعد از فوت پدرمان که در سال ۱۳۷۶ بوده تا الان که حدود ۲۴ سال هست تصرف کرده و نه کسی را راه میدهد که خانه را ببیند که بخرد نه با ریش سفیدی بین جمع کوتاه میاد نه حق مارو از ان خانه میده ما رفتیم از وکیلی پرسیدیم چکار کنیم گفت خلع ید و اجرت المثل و دادخواست هزینه دادرسی بزنید ما زدیم و ۴ماه بعد ابلاغیه امد رفتیم دادگاه و دادگاه میگه پلاک ثبتی بیاورید و ۱۰ روز وقت داده و گفته اگر پلاک ثبتی نیارید دادخواستمان رد میشود ولی ملک سند ندارد و قولنامه قدیمی هست در ضمن اصل این قولنامه دست همان ورثه تصرف کننده هست ولی ما با خیلی سختی توانستیم فقط یک برگ کپی از ان قولنامه از شهرداری بگیریم ولی یک کپی معمولی هست و حتی برابر اصل هم نیست ما چکار کنیم که این ورثه را از ان خانه بیاندازیم بیرون و او خانه را تخلیه کند در ضمن گفتم که این ملک را خلع ید زدیم ورد درخواست شده ان برادری که انجا را تصرف کرده و ساکن انجاست در پیش قاضی میگه که من اصل قولنامه را ندارم و ورثه ای که دادخواست خلع ید زدند از من دزدیدند برای تهمت این برادر شیادمان به خودمان چکار کنیم که کیفری بشود و دادگاه ادمش کند
جمع‌بندی پاسخ وکلا
موضوع تصرف ملک توسط یکی از وراث فاقد جنبه کیفری است و جرمی رخ نداده است. برای حل مشکل باید ابتدا گواهی انحصار وراثت گرفته و سپس دادخواست‌های حقوقی مانند مهروموم، تحریر یا تقسیم ترکه مطرح شود و پلاک ثبتی و مدارک از طریق اداره ثبت و استعلام از شهرداری پیگیری گردد.
این مسیر کلی برای ماترک مشترک است، اما وضعیت سند، مدارک موجود در شهرداری و موقعیت ثبتی ملک روند کار شما را تعیین می‌کند.
