ملک زراعی که بیش از ۳۲ سال در تصرف اینجانب بوده؛ دلیل بر مالکیت است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

آیا ملک زراعی که در تصرف و زراعت بیش از ۳۲سال بوده برای اثبات مالکیت کافی نیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تصرف طولانی‌مدت به عنوان مالکیت دلیل بر مالک بودن است، مگر اینکه خلاف آن ثابت شود. با این حال، اگر ملک دارای سند رسمی ثبتی به نام دیگری باشد، جزو اراضی ملی تلقی شود یا مدعی بتواند مالکیت خود را اثبات کند، تصرف به‌تنهایی برای اثبات مالکیت کافی نیست.

این قاعده کلی است و وضعیت پرونده شما به این بستگی دارد که آیا ملک سابقه ثبتی یا مدعی رسمی دارد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تصرف طولانی‌مدت و شرایط اثبات مالکیت

تصرف در ملک زراعی اماره و دلیلی بر مالکیت شما محسوب می‌شود، مشروط بر اینکه خلاف آن اثبات نشود. اگر شخص دیگری سند رسمی و سابقه ثبتی برای ملک ارائه دهد، تصرف شما توان مقابله با آن را نخواهد داشت. همچنین در صورتی که زمین جزو اراضی ملی باشد یا مدعی بتواند مالکیتش را اثبات کند، تصرف شما غاصبانه تلقی شده و مسئولیت حقوقی و کیفری به همراه دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

اماره تصرف به نفع شماست ولی اگر کسی سند مالکیت ارائه کند ،تاب مقاومت در برابر ان ندارد

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با سلام..
در اینخصوص هر چند که تصرف می تواند دلیل مالکیت تلقی گردد، ولی اگر کسی مدعی ملک گردد و یا ملک جزو اراضی ملی بوده باشد، جنابعالی به عنوان متصرف و غاصب، مسئولیت کیفری و حقوقی در اینخصوص خواهید داشت..
موفق باسید..

فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

تصرف کافی برای مالکیت نیست بخصوص اگر ملک سابقه ثبتی داشته باشد

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
تصرف به عنوان مالکیت دلیل بر مالکیت است مگر خلاف آن اثبات شود.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، تصرف بر مالکیت دلیل مالکیت است، مگر آنکه این ملک از پیش سند و سابقه‌ی ثبتی داشته باشد.

نسترن حسنی زاده

نسترن حسنی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۶(۱۲ نظر)

سلام
تصرف مالکیت دلیل مالکیت است مگر مدعی پیدا شود که در انصورت ملزم به اثبات هستید

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
علیرغم اینکه تصرف اماره بر ماکیت است ولی اگر شخصی با ارائه مدارک و دلایلی بتواند مالکیت خود را اثبات نماید ، ید شما غاصبانه خواهد بود .

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

تصرف دلیل مالکیت است.اما درمقابل ادله اثبات دعوی میتواند شکننده باشد.لذا درصورتی که مالک بتواند اثبات مالکیت نماید میتواند مسوولیت کیفری و حقوقی برای شما داشته باشد.

زهرا خاکی نهاد

زهرا خاکی نهاد

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

ا صل بر تصرف ملک است ولی تا زمانی که سند به نام مالک دیگری نباشدیا ملک از ارازی ملی نباشد

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

طبق ماده ۳۵ قانون مدنی تصرف به عنوان مالکیت دلیل مالکیت است مگر اینکه خلاف آن ثابت شود

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

باسلام
تصرف دلیل مالکیت است ولی اگر سند ثبتی کسی داشته باشد میتواند اثبات مالکیت کند

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
تصرف به عنوان مالکیت دلیل بر مالکیت است مگر خلاف آن اثبات گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید