ملک رو میشه مزایده نگذاشت؟

با سلام

یک منزل مسکونی وجود دارد که در دو طبقه هر کدام از طبقه ها درب حیاط جدا دارن و راه ورودی هم مستقل است طبقه پایین مال یک خانوم بوده که به رحمت خدا رفته بچه ها این خانوم از دادگاه تقیسم ترکه زدن برای ارث حالا کارشناس طبقه بالا که بنده در ان سکونت دارم نیز کارشناسی کرده و میگه هر دو طبقه قرار است به مزایده گذاشته بشه
سهم این خانوم که مرده و بچه ها تقسیم ترکه زدن فقط طبق سند یک طبقه که دارای سند سه دانگ از شیش دانک سند دارد الان قاضی میگه باید شیش دانک بره ایا قانونی است که طبقه بالا که جدا است و پلاک جدا دارد ولی سند مشاع دارد برود مزایده بنده چه دادخواستی بدوم که حقم نخورن وملک من رو نزارن مزایده با اون ها