ملک رو فعلا پلمپ کردند تکلیف منه خریدار چی میشه؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید
من ملکی رو به صورت قولنامه ای خریدم اما الان که نزدیک به یک هفته به تحویل مونده سازنده و مالک به مشکل خوردن من از سازنده خریدم و مالک مدعی شده سازنده پولش رو نداده از طرف دادستانی ملک رو فعلا پلمپ کردن تکلیف منه خریدار چی میشه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ملک تا زمان تعیین تکلیف حقوق مالک در پلمب می‌ماند و خریدار می‌تواند دادخواست الزام به ایفای تعهد را علیه هر دو طرف، یعنی مالک و سازنده، ثبت کند.

این وضعیت کلی است، اما سرنوشت تحویل واحد شما به اختیارات سازنده در قرارداد مشارکت و تضامین قراردادتان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام هم‌زمان سازنده و مالک به ایفای تعهد

ملک تا زمان روشن شدن وضعیت اختلافات و حقوق مالک در پلمب باقی می‌ماند. سازنده موظف به پرداخت حقوق مالک است و در صورت داشتن حق فروش، معامله معتبر است. برای احقاق حق خود، باید دادخواستی تحت عنوان الزام به ایفای تعهد به طرفیت هر دو نفر یعنی سازنده و مالک مطرح کنید. مقام قضایی پس از بررسی قراردادها و تضامین، متعهدِ تحویل و پرداخت‌کننده خسارت شما را مشخص خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
به طرفیت سازنده و مالک هر دو، دعوایی مبنی بر الزام به ایفای تعهد مطرح نمایید و پس از بررسی‌های صورت گرفته توسط مقام قضایی، شخص پرداخت کننده خسارت شما مشخص خواهد شد

محمد یاسر رحمانی

محمد یاسر رحمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. دادخواست الزام به ایفای تعهد رو بدین و سازنده و مالک رو خوانده قرار بدید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
ملک تا زمان تعیین تکلیف حقوق مالک پلمب خواهد بود بهتر بود هنگام انعقاد قرارداد امضاء مالک را هم اخذ می کردید در هر صورت سازنده ملزم به پرداخت حق و حقوق مالک می باشد.

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

با سلام چنانچه سازنده حق فروش واحد یاد شده را طبق قرار خود با مالک داشته باشد شما بایستی از امکانات و تضامین موجود در قرارداد خود برای اخذ خسارات وارده بهره بگیرید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید