ملک اوقافی دارای متصرف غیرقانونی و مطالبه خسارت آن
با سلام، یک زمین کشاورزی اوقافی از متولی موقوفه یک شخصی هست خریداری کردم پارسال، حالا زمین رو تحویل ما نداده و دست متصرف هست. پول زمین رو هم کامل پرداخت کردیم (املاک اوقافی به صورت اجاره‌نامه واگذار میشن، هر سه سال یک بار اجاره میدن و حق مکتسبه رو واگذار می‌کنند) ولی زمینی از متولی تحویل نگرفتیم. بعد متوجه شدیم این زمین مربوط به اراضی این متولی موقوفه نیست و برای شخصی دیگری هست. برای تنظیم شکایت باید چه دادخواستی بنویسم که خسارت وارد شده رو بدن به ما ؟ ممنون میشم در راه حق راهنمایی کنید. تشکر بی‌نهایت.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به دلیل مستحق‌للغیر درآمدن ملک، معامله باطل است و میتوانید با دادخواست حقوقی، بطلان معامله و استرداد وجوه پرداختی و خسارات را مطالبه کنید. همچنین امکان شکایت کیفری با عنوان انتقال منافع مال غیر علیه متولی وجود دارد.
این مسیر کلی پیگیری است، اما انتخاب میان اقدام حقوقی یا کیفری به مدارک و شرایط دقیق معامله شما بستگی دارد.
