ملاک تشخیص متناسب بودن منزل در حالت اعسار برای دادگاه همان سند است یا اعیان؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
با سلام .من یک خانه دارم که مساحت زمین آن ۷۰ متر است که آنرا به صورت سه طبقه ۲۱۰ متر ساخته ام که شامل همکف پارکینگ ۷۰ متر و دو طبقه بعدی شامل یک واحد دوبلکس است که مجموعا ۱۴۰ متر است ولی سند همچنان ۷۰,متر است یعنی همان سند زمین است. اگر مهریه به اجرا گذاشته شود ، آیا ملاک تشخیص متناسب بودن منزل در حالت اعسار برای دادگاه همان سند است یا اعیان؟ یعنی ۷۰ متر سند مبنا قرار می گیرد یا بنای آن
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ملاک دادگاه فقط متراژِ مندرج در سند نیست، بلکه ارزشِ روزِ کلِ ملک شامل عرصه و اعیان با نظر کارشناس رسمی ارزیابی میشود. سپس قاضی بر اساس این ارزش و شأن و موقعیت اجتماعی شما تصمیم می‌گیرد که آیا ملک جزء مستثنیات دین است یا خیر.
