سلام، مفهوم کاربری مسکونی غیرمجاز چیست و چه باید کرد؟
کاربری غیرمجاز مسکونی معمولاً به معنای استفاده تجاری، اداری یا شغلی از ملکی است که کاربری آن مسکونی تعیین شده، یا ساخت مسکن در زمین‌های غیرمسکونی و زراعی خارج از بافت.
مفهوم و تبعات تغییر کاربری مسکونی غیرمجاز
هرگاه از ملکی با کاربری مسکونی برای مقاصد دیگر مثل فعالیت تجاری، تولیدی یا اداری استفاده شود، تخلف کاربری غیرمجاز رخ داده است. البته برخی مشاغل مانند دفاتر وکالت طبق قانون استثنا هستند و مجاز به فعالیت در ملک مسکونی می‌باشند. در صورت استفاده تجاری غیرمجاز، موضوع از سوی شهرداری پیگیری شده و تبعاتی مانند پلمب، تعطیلی محل کسب و مجازات‌های قانونی را در پی دارد. همچنین ساخت بنای مسکونی در اراضی زراعی خارج از بافت نیز تغییر کاربری غیرمجاز محسوب می‌شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام.....مین ها و املاکی در نقاط مخصوصی از شهر قرار دارند که امکان این را دارند که افرادی در آن محل زندگی کنند پس شهرداری به این املاک کاربری مسکونی را می دهد. مهم نیست که این املاک زمین باشند یا آپارتمان یا ساختمان ، اگر در سند آنها عبارت مسکونی ثبت شده باشد این املاک جنبه انتخاب برای زندگی کردن را دارند.
حال اگر مالکی از ملک مسکونی استفاده غیر مجاز نماید مثلا در ملک مسکونی تولیدی کفش یا هر عمل تجاری را انجام دهد مرتکب تخلف شده که از ناحیه شهرداری تبعاتی برای مالک دارد که تعطیلی محل کسب یا حتی حبس جنحه ای نیز دارد.
با سلام
بهتر است پرسش را به نحوی واضح مطرح و مقصود خود را با ارائه توضیحات کافی تشریح نمایید.
درود بر شما، مفهوم ساده است، غیرمجاز است، بهتر است پرسش خود را صریح و مفید مطرح نمایید.
سلام پرسشگر گرامی
کاربری املاک، مسکونی و اداری و تجاری هستند هر کدام به دیگری تبدیل شوند غیر مجاز است البته استثنائاتی هم وجود دارد مثلا وکلا می توانند از اتاقهای منزل مسکونی به عنوان دفتر وکالت استفاده کنند .سوال شما شفاف نیست.
با سلام
پرسش خود را به طور کامل و واضح بیام کنید
سلام.
منظورتون تغییر کاربری غیر مجاز هستش؟
متاسفانه چندین سال هست که در کشور فراگیر شده که بعضی از افراد با خرید زمین های خارج از بافت شهری با کاربری زراعی اونجا رو تبدیل به باغ یا منزل میکنند که در اینجا از لفظ استفاده میکنند که کاربری رو به صورت غیر مجاز تغییر دادن.
با سلام احتمالا منظور استفاده غیرمجاز از کاربری مسکونی است.
سلام پرسش مبهم است اما احتمالا منظور استفاده غیرمجاز از کاربری مسکونی است.
سلام وقت بخیر
در صورتیکه از ملکی که دارای کاربری مسکونی میباشد ،استفاده ای جز این امر صورت گیرد کاربری مسکونی غیرمجاز محسوب میگردد.
سلام
احتمالا منطور استفاده غیرمجاز از مسکونی می باشد
باسلام. موضوع پرسش کامل نیست.
با سلام
استفاده غیرمجاز از کاربری مسکونی
سلام
سوال کلی و مبهم است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
