مفاصاحساب بیمه برای اجاره ملک به چه صورت هست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
در صورتیکه مستاجری قبلا در ملک ما ساکن بوده علیرغم قراداد اجاره مبنی بر واحد مسکونی، استفاده تجاری یا اداری از ملک کرده باشد آیا باید مفاصا حساب بیمه اخذ شود؟
در صورتیکه مستاجر ملک را تخلیه کرده باشد در اینصورت مفاصا حساب بیمه به چه کسی تعلق میگیرد و چگونه پیگیری کنم؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تعهد پرداخت حق بیمه و اخذ مفاصاحساب بر عهدهٔ کارفرما یا همان مستاجر است و بدهی بیمه متوجه مالک نخواهد شد، مگر اینکه مستاجر شما را به عنوان کارفرما معرفی کرده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت مفاصاحساب بیمه با مستاجر است

مسئولیت پرداخت بیمه و دریافت مفاصاحساب با کارفرما یا همان مستاجر است و به مالک ارتباطی پیدا نمی‌کند. صرف استفاده اداری یا تجاری از ملک مسکونی، بدهی بیمه‌ای برای مالک ایجاد نمی‌کند مگر اینکه مستاجر مدارکی ارائه داده و شما را کارفرما معرفی کرده باشد. برای اطمینان از عدم وجود بدهی به نام خود، می‌توانید با ارائه کدملی به شعبه تامین اجتماعی منطقه وقوع ملک مراجعه کنید و وضعیت کارگاه را استعلام نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدمهرداد توسلی

سیدمهرداد توسلی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

بسمه تعالی :فرض سوال حضرتعالی . بستگی به نوع بیمه و نام کارفرما و نوع استفاده دارد . زمانی احتمال صدور فیش برای شما هست که شما را بعنوان کارفرما و خودشان را بعنوان کارگر یا کارمند شما معرفی کرده باشند و توسط کارشناس بیمه تایید شده باشد که البته بعد از مدتی به شما اطلاع خواهند داد . لذا جهت اطمینان به بیمه تامین اجتماعی منطقه ایی که ملک هست مراجعه و با دادن کد ملی میتوانید مطلع شوید .لازم بذکر است برای اینکه شما رو بهر عنوانی کارفرما معرفی کرده باشند باید مدارک مثبتی نیز به بیمه اراپه نمایند . لذا اگر مستاجر با کارفرمایی خود شخص یا اشخاصی را بیمه کرده باشد با شماره کارگاه ملک شما با این فرض بشما مترتب نخواهد شد .و صرفا کارفرما ملاک اخذ بیمه خواهد بود .

جواد احمدیان

جواد احمدیان

کارشناس حقوقی

با سلام
بیمه با کارفرما هستش ولی دارایی اگه مالیات نداده باشه و شما هم اظهاری در مورد اجاره دادن نکرده باشی شما رو بدهکار میکنه

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

همواره پس از اتمام قرارداد ، پیمانکار و یا اجرا کننده کار باید از شعبه محل اجرای کار ( همان شعبه ای که کد کارگاه و ردیف پیمان گرفته است ) برگه تسویه حساب و یا مفاصاحساب بیمه بگیرد. این برگه با توجه به ارائه نامه پایان قرارداد که توسط کارفرما صادر و در آن به مشخصات و اطلاعات قرارداد اشاره می شود صادر می گردد ( پس از درخواست پیمانکار مبنی بر صدور مفاصاحساب، کارشناس درآمد نامه ای به کارفرما ارسال می نماید تا اطلاعات قرارداد را که شامل تاریخ شروع و پایان، مبلغ ناخالص کارکرد، درصد مکانیکی یا غیرمکانیکی و … می باشد را برای شعبه ارسال نماید.

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
مالیات و بیمه بر عهده مستاجر میباشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید