سلام آپارتمانی را خریدیم و با ملکی معاوضه کردیم که آپارتمان بعد از سه سال مال‌غیر در اومد. آیا میشه شکایت رد مال کنیم و ملک رو پس بگیریم؟
امکان شکایت و درخواست استرداد ملک وجود دارد، اما نتیجه و نحوه مطالبه به این بستگی دارد که قرارداد شما معاوضه بوده یا بیع.
امکان پس گرفتن ملک به عنوان یک اصل مطرح است، اما نتیجه نهایی به نوع دقیق قرارداد و جایگاه ملک در معامله بستگی دارد.
امکان استرداد ملک در صورت مستحق‌للغیر بودن آپارتمان
شکایت و پیگیری قانونی برای استرداد ملک امکان‌پذیر است. با این حال، نحوه اقدام کاملاً وابسته به این است که قرارداد شما معاوضه منعقد شده باشد یا بیع. اگر قرارداد بیع باشد، جایگاه ملک به عنوان ثمن یا مبیع تعیین‌کننده است و بر اساس آن میتوانید خودِ ملک، معادل قیمت آن، بالاترین قیمت از زمان معامله یا قیمت زمان معامله همراه با خسارت تأخیر تأدیه را مطالبه کنید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
باید دید معامله بیع بوده یا معاوضه، اگر بیع بوده خانه ثمن بوده و آپارتمان مبیع یا برعکس.
با توجه به این موارد معامله احکام متفاوتی دارد و شما میتوانید
۱- ملک
۲- معادل قیمت آن
۳-
بالاترین قیمت از زمان معامله
۴- معادل قیمت ملک در زمان معامله با احتساب خسارت تاخیر تادیه
را مطالبه نمایید.
با سلام
بله استرداد ملک امکان پذیر می باشد.
سلام
با این توضیحات بله حتما امکان پذیر است.
رضا گلریز
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۸۲۲ نظر)سلام چنانچه معاوضه واقع شده باشد و بیع نباشد تحت شرایطی امکان پذیر است
باسلام بله امکان استردادوجوددارد.
سلام
امکان اقامه شکایت درا ین خصوص را دارید
با سلام
بله میتوانید اقدام قانونی لازم را با مشورت وکلای بنیاد انجام دهید
سلام
تحت شرایطی امکان پذیر است
با سلام چنانچه ملک به عنوان ثمن داده شده است قابل استرداد است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
