مطالبه مجدد اضافه متراژ ملک بعد از ۳۰سال و اسقاط حق اعتراض

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

ملکی را ۳۰ سال پیش از قرار متری فلان تومان فروختم، بعد از پنج سال برای بار دوم متر کردم و متراژش بیشتر بود، پولش را به نرخ روز از خریدار تحویل گرفتم و در قولنامه نوشتم تمام پول ملک را گرفتم و حق هیچگونه اعتراضی از ملک فروخته شده ندارم. باز هم می‌دونم که اضافه هست، آیا می‌توانم مقدار اضافه را به نرخ روز بگیرم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند به دلیل امضای توافق دوم، دریافت پول و اسقاط صریح حق هرگونه اعتراض، امکان مطالبه مجدد وجود ندارد؛ هرچند اقلیتی اثبات اضافه مساحت را موثر دانسته‌اند.

این قاعده کلی است ولی دقیق بودن متن توافق‌نامه و عبارات سلب حق در قولنامه دوم وضعیت پرونده شما را تعیین می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه اضافه متراژ پس از اسقاط حق

وقتی در توافق دوم دریافت کل ثمن را تایید کرده و حق هرگونه اعتراض را از خود سلب کرده‌اید، طبق نظر غالب وکلا امکان اقدام و مطالبه مجدد منتفی است. بررسی دقیق عبارات متن قولنامه دوم نشان می‌دهد که آیا تمام دعاوی احتمالی ساقط شده یا خیر. هرچند اقلیتی از وکلا گفته‌اند در صورت اثبات مساحت اضافه مطالبه اصولا ممکن است، اما با توجه به رضایت و توافق قطعی ثبت‌شده، نتیجه‌گیری بسیار بعید به نظر می‌رسد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام متن توافق بار دوم باید بررسی شود ولیکن حسب توضیحات این امکان وجود ندارد

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام درصورتیکه ثبات نمایید که اضافه بر متراژ فروخته شده ، باشد اصوالا امکانپذیراست

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی وقتی حق اعتراض را سلب کرده باشید، عملا نمی‌توانید اقدامی کنید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با سلام
با توجه به اظهارات خودتون ک اعتراض را سلب کرده اید بعید است نتیجه دهد

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
الهام اشگواری

الهام اشگواری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام خیر نمیتوانید مجدد اعتراض کنید چون توافق کرده اید و در قولنامه ذکر شده.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام سوال تکراری است و با توجه به رضایت امکان رجوع منتفی است

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

درصورتیکه اثبات نمایید که اضافه بر متراژ فروخته شده ، باشد اصوالا امکانپذیراست

بهروز محسن آبادی فراهانی

بهروز محسن آبادی فراهانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام با توجه به اینکه حق اعتراض را از خود ساقط کردید به نظر بنده امکان پذیر نیست .

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پرسش تکراریست. خیر با عنایت به اینکه حق طرح ادعای جدید را از خود سلب نموده اید مطالبه امکان پذیر نمی باشد.

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام پرسش تکراری است.پاسخ قبلا ارائه شده است

سید محمد صابری

سید محمد صابری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
با توجه به سلب حق اعتراض احتمال حصول نتیجه کم است.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
باتوجه به سلب حق و رضایت امکان پذیر نیست

علیرضا جباری

علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
با توجه به محاسبه اضافه و دریافت مبلغ و رضایت شما و تصریح به این موضوع در سند انتقال امکان طرح مجدد آن وجود ندارد .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام با توجه به توضیحات نتیجه کم متصور است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیحات اقامه شده به نظر احتمال وصول نتیجه ضعیف است

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
به نظر نمی‌رسد امکان حصول نتیجه وجود داشته

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خیر چنین چیزی امکان پذیر نیست

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام به نظر امکان‌پذیر نیست

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، امکانپذیر نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید