مطالبه مابه‌التفاوت قیمت روز مبیع مستحق‌للغیر دوسال بعد از قطعیت حکم
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
در حکم دادگاه بدوی، فروشنده محکوم به استرداد ثمن معامله به علاوه غرامات به دلیل مستحق‌للغیر درآمدن مبیع شده و رای نیز به قطعیت رسیده است، لکن دو سال از تاریخ حکم گذشته و قیمت ملک به شدت افزایش یافته و اجرای احکام حاضر به کارشناسی مجدد نیست؛
۱- آیا می‌توان حین درخواست برای صدور اجرائیه و اجرای حکم از دادگاه نخستین، کارشناسی مجدد رو درخواست کرد؟
۲- دادخواست مطالبه مابه‌التفاوت نرخ روز ملک طبق نظر کارشناس در بدو امر نیازمند درج مبلغ پیش فرض و پرداخت هزینه دادرسی هست یا خیر؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
نظریه کارشناسی برای تعیین قیمت روز تنها شش ماه اعتبار دارد و با گذشت دو سال، ارزیابی مجدد و به روزرسانی غرامت الزامی است.
این مهلت قانونی برای همه پرونده‌ها ثابت است، اما نحوه اقدام اجرای احکام و شیوه طرح درخواست شما مسیر اجرا را تعیین می‌کند.
