مطالبه قیمت زمین امکان پذیر است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام
از محل مالکیت پدرم در یک پلاک ثبتی سند ماده ۱۴۷ قانون ثبت با رای کمیسیون به استناد سند عادی درخواست کننده صادر شده است که رای هیئت ۱۴۷ ای در روزنامه آگهی شده بود ؛بنده طرح دعوای ابطال رای هیئت و سند صادر شده بر اساس آن نمودم که دادگاه تجدید نظر حکم قطعی عدم استماع دعوا به علت گذشت مدت زمان طولانی و انتقال ملک به اشخاص ثالث صادر کرده است؛ میخواستم بدونم دعوای مطالبه ی قیمت ملک رو میتوانم مطرح کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر بر اساس سند عادی پدرتان مبلغی از ثمن معامله باقی مانده و پرداخت نشده باشد، ورثه می‌توانند وجه آن را مطالبه کنند.

این امکان وجود دارد اما مطالبه وجه به پرداخت‌نشدن ثمن در معامله اولیه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه ثمنِ پرداخت‌نشده معامله زمین

با توجه به اینکه دعوای ابطال سند رد شده است، مطالبه قیمت زمین فقط در صورتی امکان‌پذیر است که در معامله اولیه پدرتان بخشی از ثمن پرداخت نشده باشد. در این صورت، ورثه باید ابتدا گواهی حصر وراثت دریافت کنند. سپس تمامی وراث می‌توانند دادخواست مطالبه ثمن معامله را علیه خریدار مطرح نمایند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. اگر در سند عادی که پدرتون به اون شخص فروخته ثمن باقی مانده باشد و تاحالا پرداخت نشده میتوانید پس از اخذ گواهی حصر وراثت پدری تمام وراث بطرفیت خریدار دادخواست مطالبه ثمن معامله نمایید

محمدحسین انصاری مهیاری

محمدحسین انصاری مهیاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۵ نظر)

سلام چنانچه ثمن پرداخت نشده باشد میتوانید مطالبه وجه نماید

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

اگر مبلغی از ثمن معامله پرداخت نشده باشد قابل مطالبه است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه ثمن پرداخت نشده باشد قابل مطالبه است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید