مطالبه خسارت و جریمه ماده۱۰۰شهرداری از سازنده ملک چطور است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام و ادب و احترام
ما در ساختمان ۳طبقه زندگی میکنیم، که البته کل ساختمان بصورت غیر مجاز ساخته شده است سه نفر از ساکنین این ساختمان در ازای دریافت مبلغی رضایت دادیم که ساکن طبقه سوم یک طبقه دیگر بسازد که البته آنهم بصورت غیر قانونی،واز ایشان تعهد گرفتیم که اگر درصورت شکایت همسایگان مجاور پرونده‌ای برای این ملک در ماده ۱۰۰شهرداری تشکیل شود و برای ملک ما حکم جریمه یا تخریب صادر شود سازنده طبقه چهارم مکلف است خسارت مارا پرداخت کند.
آیا اگر این اتفاق بیفتد و برای ملک ما حکم جریمه یا تخریب صادر شود ما براساس آن تعهد نامه که ایشان امضا کرده‌اند میتوانیم از طریق دادگاه ایشان را مجاب به پرداخت جریمه و یا خسارت وارده به خودمان کنیم؟
ممنونم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند ابتدا باید جریمه ماده ۱۰۰ را شخصاً پرداخت کنید و سپس برای دریافت آن از سازنده دادخواست حقوقی بدهید، اما برخی وکلا نیز تعهد برای ساخت غیرمجاز را باطل دانسته و مطالبه خسارت را غیرممکن می‌دانند.
امکان مطالبه خسارت در پرونده شما به نحوه تنظیم تعهدنامه و تشخیص دادگاه درباره اعتبار توافق بر سر ساخت غیرقانونی بستگی دارد.
