مطالبه خسارت تاخیر در مزایده پس از رد دعوای اعتراض ثالث چگونه است؟

پرسیده شده ۲۰ روز پیش۶ پاسخ ثبت شده

سلام. پس از اینکه دادگاه مبلغی را بابت خسارت احتمالیِ توقیفِ عملیاتِ اجرایی از خواهان اخذ کرد و در نهایت دعوای خواهان رد شد، طلبکارِ پرونده‌ی اجرایی چگونه می‌تواند خسارتِ ناشی از تاخیر در برگزاریِ مزایده را مطالبه کند؟ منظور از «صدی دوازده» مذکور در ماده ۶ قانون اصلاح برخی از مواد قانون ثبت چیست؟ اگر میزانِ واقعیِ خسارتِ ناشی از تاخیر در مزایده بیش از این نرخ باشد، آیا امکانِ مطالبه‌ی مستقل وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خسارت ناشی از توقف مزایده از محل تامین سپرده‌شده قابل مطالبه است و در صورت اثبات، خسارت مازاد نیز با دعوای مستقل قابل پیگیری است، هرچند برخی وکلا ماده قانونی مربوط به نرخ صدی دوازده را نسخ‌شده و دارای منع شرعی می‌دانند.

امکان دریافت این خسارت و شیوه مطالبه آن به نوع دعوا و ادله شما برای اثبات ضرر واقعی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه مطالبه خسارت ناشی از تاخیر در مزایده

طلبکار می‌تواند خسارت ناشی از تاخیر در عملیات اجرایی را از محل تامین سپرده‌شده در همان دعوا یا از طریق دادخواست مستقل مطالبه کند. صدی دوازده ناظر به خسارت قانونی توقیف است، اما درباره اعتبار آن اختلاف نظر وجود دارد و برخی معتقدند به دلیل منع شرعی نسخ شده است. چنانچه میزان واقعی ضرر بیش از این مبلغ باشد، امکان طرح دعوای مستقل برای خسارت مازاد وجود دارد. پذیرش این خسارت مازاد مشروط به اثبات تقصیر، ورود خسارت مستقیم و وجود رابطه سببیت خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
در این فرض، طلبکار می‌تواند خسارت ناشی از توقف عملیات اجرایی و تاخیر ایجادشده را از محل تامین سپرده‌شده مطالبه کند؛ این مطالبه باید در همان دعوا یا با دعوای مستقل حسب وضعیت پرونده مطرح شود.
«صدی دوازده» ناظر به خسارت قانونی ناشی از توقیف عملیات اجرایی در فرض مقرر قانونی است و لزوما به این معنا نیست که هر خسارت واقعی دیگری نیز در همه موارد قابل مطالبه نیست. اگر خسارت واقعی مازاد قابل اثبات باشد، امکان طرح مطالبه مستقل آن وجود دارد، ولی پذیرش آن منوط به اثبات تقصیر، ورود ضرر مستقیم و رابطه سببیت خواهد بود.

محسن پورعلی

محسن پورعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۶ نظر)

درود و احترام.
به نظر میرسد که این ماده نسخ شده است چرا که پرداخت خسارت به این نحو با منع شرعی روبروست

سحر قتولی

سحر قتولی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام وعرض ادب
طلبکار می‌تواند با استناد به خسارت واقعی ناشی از توقف عملیات اجرایی، در صورت وجود شرایط قانونی، مطالبه خسارت کند. «صدی دوازده» یعنی ۱۲ درصد سالانه و ناظر به خسارت مقرر قانونی بابت تاخیر در اجرای عملیات است.

اگر خسارت واقعی بیش از این میزان باشد، مطالبه مبلغ مازاد به‌صورت مستقل اصولا قابل طرح است، اما باید ورود خسارت، رابطه مستقیم آن با توقف مزایده و میزان واقعی خسارت اثبات شود و صرف ادعا کافی نیست.

الیکا فخرایی لطف آبادی

الیکا فخرایی لطف آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶ نظر)

سلام پیرو پرسش شما، پس از رد قطعی دعوای خواهان، طلبکار می‌تواند از دادگاه صادرکننده دستور توقف، مطالبه خسارت از محل تامین سپرده‌شده را درخواست کند. صدی دوازده، میزان خسارت مقرر در ماده ۶ است. مطالبه مازاد بر آن به‌صورت مستقل، با اثبات ورود خسارت و رابطه سببیت، قابل طرح است.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام، پس از رد قطعی دعوای خواهان، خوانده می‌تواند از دادگاه صادرکننده دستور تامین، مطالبه خسارت از محل سپرده تامین‌شده را درخواست کند. میزان خسارت مقرر در ماده ۶، معادل صدی دوازده مبلغ مورد تامین است. همچنین مطالبه خسارت مازاد بر این میزان، به‌صورت دعوای مستقل و با اثبات ورود خسارت، تقصیر یا مبنای مسئولیت و رابطه سببیت، حسب مورد قابل طرح خواهد بود.

ابراهیم باقریان خوزانی

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

اگر منظور شما ماده ۶ قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی است، باید بین دو موضوع تفکیک کرد:
«صدی دوازده» در این ماده، خسارت واقعی اثبات‌شده نیست؛ بلکه قانون برای فرضی که موضوع اجرا وجه نقد باشد یا برای توقیف عملیات اجرایی وجه نقد به‌عنوان تامین سپرده شده باشد، میزان خسارت را به‌صورت مقطوع سالانه ۱۲ درصد تعیین کرده است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید