مطالبه از روی رسید دست نویس نموده؛ چطور باید شکایت کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

مستاجر پدر و مادرم از مادر من یک رسید به مبلغ ۲ میلیون دارد. و ادعا کرده که این پول رو به مادرمن قرض داده در سال ۹۸ و گفته مستجر پدر و مادرم نبوده.الان سود پولشو به همراه پول میخاد. زن و شوهر مستجر از خانه پدرما رفتن با شکایت و دادگاه این مستجر رو از خانه بیرون کردن. وقتی پارسال برای رهن به خانه پدری ما امدن یه ۲ تومن بیانه دادن که خانه رو پدرم به کسی نده بعدا مبلغ ۲۸ تومن دیگه دادن که همه رو داخل قولنامه نوشتیم پولشونو تمام و کمال دادیم و رفتن.وقتی به مستجر گفتن رسید ۲ تومنی و به ما بدید نیاوردن گفتن پاره کردیم نداریم به شما بدیم.صاحب خانه به حرفشون اعتماد کرده حالا بعد چند ماه که خانه تخلیه کردن مدعی پولی شدن که بهشون دادیم.۳۰ تومن کلا به صاحب خانه دادن حالا میخان ۳۲ تومن پول بگیرن.صاحب خانه باید چیکار کنه با این مستجری که اینجوری میخاد اخاذی بکنه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وجود رسید دست‌نویس در دست مستاجر نشان‌دهنده بدهکاری است و اثبات پرداخت شدن یا بیعانه بودن آن مبلغ بر عهده شماست. برای رد ادعای او باید به مدارکی مثل متن قولنامه، فیش‌های واریزی بازپرداخت رهن، یا شهادت شهود استناد کنید.

این قاعده کلی در دادگاه است، اما در پرونده شما نحوه نوشتن مبالغ در قولنامه و مدرک پرداخت کل پول رهن تعیین‌کننده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

دفاع در برابر رسید ۲ میلیونی مستاجر

داشتن رسید دست‌نویس در دست مستاجر دلیلی بر طلبکاری او محسوب می‌شود و صرف ادعای شفاهی مبنی بر پس دادن پول یا بیعانه بودن آن در دادگاه کافی نیست. شما باید با ارائه مدارک مستند نشان دهید که این پول بخشی از همان مبلغ رهن بوده و تسویه شده است. استناد به متن قولنامه، رسید یا فیش بانکی بازپرداخت کل ودیعه، و شهادت شهود یا بنگاه‌دار از مهم‌ترین راه‌های دفاع در برابر این خواسته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با سلام..
در صورتیکه شما به اصل موضوع صدور رسید در قبال پرداخت وجه تردید نداشته و منکر آن نبوده باشید، در اینصورت وجود سند دستنویس عادی در ید دارنده آن، حکایت از مدیون بودن متعهد آن داشـته و دارد..
حالیه با توجه با توضیحات شما مبنی بر ثبت مبلغ ۲۸ تومن در متن قولنامه و بازپرداخت مبلغ ۳۰ تومن در زمان تخلیه و بطور کلی مدعی بازپرداخت وجه مذکور می باشید.، در اینصورت حتما باید ادعای بازپرداخت خود را با دلیل و مدارک مستند از جمله میزان وجه بازپرداختی و گواهی بنگاهدار و یا شهادت شهود اثبات نمائید..
موفق باشید..

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود
وجود سند عادی در ید دارنده نشان از مدیون بودن متعهدین آن نوشته دارد.
فلذا شما باید در جهت دفاع به ادله محکم پسندی استناد و در راستای رد خواسته خواهان غیر محق، قدم بردارید.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

شما جهت اثبات مسایلی که مطرح کردید نیاز به شهادت شهود حداقل دارید یا مدرک و دلیلی که گفته های شما را اثبات نماید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
چون مستاجر رسید دارد خلاف ادعای ایشان را باید موجر با دلایل معتبر اثبات نماید.

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، وجود رسید و سند دال بر مدیون بودن مادر شماست، لذا چنانچه در صدد اثبات عدم بدهکاری هستید، بایستی از ادله و اسنادی محکمه پسند مانند شهادت شهود استفاده نمایید، نه صرفا ادعا بر عدم بی حقی خواهان، البته اگر طبق قولنامه نیز عمل شده باشد، میتوانید به قولنامه نیز استناد کنید.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به مدرک مستاجر مبنی بر رسید عادی اثبات ادعا بر عهده موجر خواهد بود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام به استناد همان رسید مطالبه نمایید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

با استناد به رسید نویس اقدام به مطالبه کنید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
با استناددبه رسید. طرح دعوی نمایید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بار اثبات بر دوش مدعی است. متناسب با ادله امکان دفاع هست.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
به استناد همان رسید نمایید.

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام در این خصوص خلاف ادعای ایشان را باید موجر با دلایل معتبر اثبات نماید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید