مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاع چگونه است؟
با سلام.اپارتمان مشاعی سه دانگ ،سه دانگ باهمسرم دارم.باتوجه به اینکه بعد از اینکه جهیزیه ام را با حکم دادگاه چندسال پیش برده ام.ایشان کلیدهای ملک مشاع را عوض کرده و من حق رفت وامد ندارم(ظاهرا منزل خالی است و ادعا میکند که استفاده نمیکند)حالا من دادخواست اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاع دادم آیا نیاز به استشهاد دارد؟باتوجه به اینکه همسایه هارا نمیشناسم اگر از فامیل استشهاد داشته باشم دادگاه قبول میکند؟لطفا راهنمایی فرمایید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای دریافت اجرت‌المثل ملک مشاع، باید مانع‌شدن همسر یا در تصرف داشتنِ ملک توسط او را ثابت کنید. صرف تعویض قفل و جلوگیری از ورود شما می‌تواند موجب استحقاق اجرت‌المثل شود و در صورت نیاز، اقداماتی مثل تأمین دلیل یا خلع ید مشاعی نیز مطرح است.
این چارچوب کلی است اما پذیرش ادعای شما به نوع و اعتبار مدارکی که برای اثبات تصرف یا ممانعت ارائه می‌دهید بستگی دارد.
