مطالبه اجاره بها معوقه بعد از تخلیه چگونه است؟

سلام
خسته نباشید
ممنون از سایت خوبتون
اگر برای تخلیه ملک تجاری بخواهیم از شعب حل اختلاف درخواست دستور تخلیه بنماییم که زود تخلیه بشه برای گرفتن بدهی های مستاجر از جمله کرایه های عقب افتاده و پول آب و برق و ..... و بدهی مالیاتی مستاجر باید چیکار کنیم؟ آیا باید در همون درخواست دستور تخلیه این موارد رو ذکر کرد؟ ممنون میشم توضیح بدین