مطابق قانون تملک اپارتمانها ماده ۴ و ماده ۶ میتوان با استناد به توافق رای اکثریت حکم بر پرداخت همین هزینه ها با شارژ بر پایه متراژ داد؟

طبق نظر وکلا، مدیریت و هیات مدیره امکان تصویب و محاسبه شارژ بر اساس متراژ را دارند. در صورتی که مالکین قرارداد خاصی برای هزینه‌های مشترک نداشته باشند، این هزینه‌ها با رای اکثریت مالکانی که بیش از نصف مساحت اختصاصی را دارند بر اساس متراژ قابل مطالبه است. با این حال، یک نظر بر این است که هزینه‌های شارژ عمومی باید به صورت مساوی تقسیم شود. بنابراین اگر توافق مالکان به حد نصاب قانونی مساحت برسد، امکان مطالبه بر پایه متراژ وجود دارد.