مصوبه تغییر عرض معبر کوچه و حقوق مکتسبه همسایگان

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

معبر کوچه ما بر اساس مصوبه دهیاری از۱۰متر به هشت متر کاهش پیدا کرده است. خانه همسایه روبه‌روی خونه من به علت نوسازی درخواست کاهش عرض معبر داشته و بنیاد استان موافقت کرده و معبر ۸متری اجرا شد و همسایه نوسازی انجام داد. این کاهش عرض معبر به ۸متر برای خانه من هم حقوق مکتبسه ایجاد می‌کند؟ در صورت بازنگری طرح، مشاور می‌تواند معبر را دوباره به ده متر تغییر دهد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مصوبه کاهش عرض معبر برای شما نیز حق ایجاد می‌کند، اما امکان بازنگری و تغییر مجدد عرض معبر در طرح هادی وجود دارد. اگر پیش از تغییر و افزایش دوباره معبر اقدام به ساخت یا نوسازی کرده باشید، حق مکتسبه برای شما تثبیت می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق مکتسبه کاهش عرض معبر و بازنگری طرح

مصوبه کاهش عرض معبر برای ملک روبه‌رو قاعدتاً برای شما نیز ایجاد حق می‌کند. با این حال، در بازنگری طرح هادی توسط مراجع قانونی امکان تغییر مجدد عرض کوچه وجود دارد. اگر قبل از افزایش مجدد عرض معبر اقدام به احداث بنا یا نوسازی کرده باشید، حق مکتسبه برای شما شکل می‌گیرد، در غیر این صورت ملزم به رعایت طرح جدید خواهید بود. همچنین موقعیت ملک شما و سمتی از معبر که کاهش یافته در تعیین دقیق حق موثر است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سعید کریمی

سعید کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۹ نظر)

طرح‌های هادی روستایی و تعیین محدوده روستاها در سراسر کشور بر اساس ضوابط مصوب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران توسط اداره بنیاد مسکن شهرستان تهیه می‌شود و در کمیته‌ای متشکل از معاون عمرانی استاندار (رئیس کمیته)، مدیر کل بنیاد مسکن استان (دبیر)، نماینده اداره کل راه و شهرسازی استان، نماینده سازمان جهاد کشاورزی استان، نماینده اداره کل حفاظت محیط زیست استان، فرماندار شهرستان، مدیر بنیاد مسکن شهرستان، بخشدار بخش مربوطه و رئیس شورای اسلامی روستا و دهیار (ناظر) بررسی و به تصویب می‌رسد.
امکان کاهش یا افزایش معبر در تغییر طرح هادی وجود دارد اما در صورتی که قبل از افزایش عرض معبر شما اقدام به احداث بنا کرده باشید برای شما حق مکتسب ایجاد شده اما اگر قبل از اینکه احداث بنا یا نوسازی کنید و عرض معبر افزایش پیدا کند باید آن را رعایت کنید

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

بله برای شما نیز حق ایجاد نموده و برای تغییر دوباره آن باید دوباره تصمیم گیری شود.

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام
بله میتوانید برای تغییر آن اقدام نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله مصوبه مزبور قاعدتا برای شما نیز موجد حق خواهد بود.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بله دوست برای شما نیز تبعا حقوقی هست و می‌توانید اقدام کنید.

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
بله برای تغییر آن شما حق اقدام قانونی دارید

محمد نوروز پور

محمد نوروز پور

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۹ نظر)

با سلام
بله برای شما نیز این تصمیم قابل اجراست.

علیرضا جباری

علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
بله این حق برای شما نیز ایجاد شده

حمید رضا حاجتی

حمید رضا حاجتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

سلام.
راجع به سوال اولتون،بله برای شما هم همان منفعت رو داره.
راجع به سوال دومتون نمیشه کلی جواب داد که آیا بازنگری طرح وجاهت داره یا نه.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
طبق توضیحات برای شما نیز چنین حقی ایجاد شده است

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام اینکه معبر از چه سمتی به چه میزان کاهش پیدا کرده و شما در کدام سمت هستید در پاسخ موثر است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

موضوع منوط به ان است که مشخص شود شما در کدام سمت هستید و معبر از کدام سمت کسر شده است و احتمالا ذی حق باشید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به توضیحات کامل تری می باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام موقعیت ملک و کوچه باید بررسی شود

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود با توجه به توضیحات این حق برای شما نیز ایجاد گردیده است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید