مشکلات ساختمان رو چطور میشه پیگیری کرد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

با سلام حدود ۴۵روز پیش یک واحد آپارتمان در طبقه همکف خریدم در طول این زمان ساکنین جدی که در طبقات بالا مستقر شدند بدلیل اشکال در اجرای لوله کشی تاسیسات تمام لوله های خروجی سرویسها از داخل اتاق خواب‌ها رد شده و در خانه صدای شدیدی احساس می‌شود چاره این کار چیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القولند که ابتدا باید از طریق شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل دهید تا کارشناس ایراد لوله‌کشی و منشا آن را مشخص کند و سپس بر اساس آن برای رفع مشکل یا مطالبه خسارت اقدام قضایی کنید.

این مسیر قانونی کلی است، اما نحوه اقدام بعدی بستگی به این دارد که ایراد مربوط به کل ساختمان باشد یا یک واحد خاص.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ثبت تامین دلیل برای بررسی ایراد لوله‌کشی

گام اول این است که با مراجعه به شورای حل اختلاف، درخواست تامین دلیل ثبت کنید تا کارشناس رسمی وضعیت لوله‌ها و شدت صدا را صورت‌جلسه کند. کارشناس تعیین می‌کند که این نقص به یک واحد معین مربوط است یا به کل تاسیسات ساختمان ارتباط دارد. در صورتی که موضوع با گفت‌وگو و توافق ساکنان حل نشود، می‌توانید بر اساس گزارش کارشناس، دادخواست رفع ایراد، اعاده به وضع سابق یا مطالبه خسارت را در مراجع قضایی ثبت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام یک تامین دلیل از طریق شورا انجام دهید تا مشکل لوله کشی مشخص گردد که مربوط به واحد خاصی است و یا مربوط به کل ساختمان است تا پس از مشخص شدن نسبت به مطالبه خسارت و یا اخطار جهت رفع ایراد اقدامات قانونی بعدی انجام گردد

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام بدوا مشکلات ساختمان با مالکان و ساکنین باید رفع و رجوع شود و در صورت کارشکنی نسبت به حل مشکل از طریق مراجع قضایی اقدام گردد

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
بهتر است قبل از هر اقدامی از طریق شورای حل اختلاف محل زندگیتان تدمین دلیل نمایید تا ارجاع امر به نظر کارشناسی برسد

جمال شاهجویی

جمال شاهجویی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و عرض ادب
در صورتی که برای تعمیر و حل مشکل با سایر مالکین به توافق نرسیدید باید دادخواست تامین دلیل بدید که مورد توسط کارشناس گزارش بشه و سپس از طریق مراجع قضایی اقدام کنید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

تامین دلیل نمایید و سپس درصورت و ورود خسارت میتوانید دادخواست مطالبه خسارت و اعاده به وضع سابق دهید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام ابتدا تامین دلیل نماید و سپس شکایت کند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بدوا تامین دلیل نموده و پس از اخذ نظریه کارشناسی، طرح دعوا کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید