مشکل پارکینگ اپارتمان رو چطور حل نماییم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام‌وعرض خسته نباشید واحدی جدیدن خریدم با پارکینگ اختصاصی ولی نمیدونم دقیقن کدوم پارکینگ مال بندست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شماره و مشخصات پارکینگ اختصاصی در سند مالکیت و پایان‌کار ساختمان درج شده است. در صورت مشخص نبودن موقعیت دقیق، می‌توان طبق شیوهٔ شماره‌گذاری پارکینگ‌ها یا با کمک کارشناسان اداره ثبت و راهنمایی فروشنده آن را تعیین کرد.

این قاعده کلی است و موقعیت دقیق پارکینگ شما به نقشه ثبتی، مندرجات سند و شیوه شماره‌گذاری در همان ساختمان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه تشخیص موقعیت پارکینگ اختصاصی در آپارتمان

برای پیدا کردن موقعیت دقیق پارکینگ، در وهله اول باید به سند مالکیت و گواهی پایان‌کار ساختمان مراجعه کنید زیرا شماره پارکینگ در آن قید می‌شود. در صورتی که محل دقیق آن روی زمین مشخص نیست، فروشنده یا کارشناسان اداره ثبت می‌توانند موقعیت آن را مشخص کنند. همچنین طبق شیوه‌نامه، شماره‌گذاری پارکینگ‌ها بر اساس نظمی مشخص از طبقات و جهات جغرافیایی ساختمان انجام می‌گیرد. توجه داشته باشید که اگر پارکینگ در سند اختصاص نیافته باشد، طبق قانون جزء مشاعات محسوب می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام در سند شما درج شده است لذا می توانید از کارشناسات اداره ثبت نیز بخواهید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود به پایان کار و سند ساختمان رجوع کنید

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .بنا بر ماده ۲ قانون تملک آپارتمان‌ها، پارکینگ آپارتمان اگر در اسناد مالکیت یک ملک ثبت نشده باشد، جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود.وهرگونه تصرفی نیاز به رضایت تمامی مالکین دارد....

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

پارکینگهاطبق شیوه نامه تعیین میشود باید دید مجتمع چند طبقه پارکینگ دارد و پارکینگ شما شماره چند است

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
شماره پارکینگ اختصاصی در سند موجود است

مینا خدایی

مینا خدایی

کارشناس حقوقی

باسلام
به سند ملک مراجعه کنید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در سند مشخص گردیده است

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در سند به پارکینگ اشاره شده است

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

تمام مشخصات و شماره پارکینگ در سند درج شده

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اولا در سند قید شده و نیز از طریق راهنمایی مالک ( فروشنده )

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود در سند ملک مشخص شده است.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اگر در سند موقعیت پارکینگ ذکر نشده قاعده به این نحو است که از اولین پارکینگ واقع در شمال غرب ملک در جهت عقربه های ساعت به ترتیب از واحد سمت غرب بالاترین طبقه تا پایین ترین طبقه شماره گذاری صورت میگیرد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر در سند ملکیت ذکر شده است

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام در سند ملک دقت کنید ذکر شده است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید