مشکل سند نزدن خانه ی پیش‌ خرید شده، چگونه است؟

با سلام
چند سال پیش خانه ای پیش خرید کرده ایم که حدود ۳ سال است در آن ساکن هستیم ولی به دلیل مشکل بین سازنده و مالکان ملک هایی که خانه ها تخریب شده اند سند زنی برای خریداران به تاخیر افتاده است.
سند هم اکنون دست یکی از مالکان حاضر در ساختمان است که سند را برای آن دسته از کسانی که از او خریده اند به نام زده ولی برای ما که از سازنده خریده ایم به نام نزده در صورتی که ما پول را تماما تصویه کرده ایم که به قول خودشان بعد از تصویه قرار بود هفته دوم مالک سند را به نام بزند ولی زیر قولشان زده اند و همچنان منتظر پول بیشتری هستند در صورتی که بیشتر از متراژ و... پول پرداخت شده.
قولنامه ای هم که داریم قولنامه بنگاهی نیست و قولنامه پیش‌خرید بین خریدار و سازنده است.
و این مشکل موجب این شده که به جای طلب،پول یا زیاده خواهی مالک اول چند واحدی را بانک تصاحب کند.(حکم اجرائیات)