ایا خرید ملک به صورت قولنامه و کد رهیگری و فروش ان فروش مال عیر است
خرید ملک با قولنامه و کدرهگیری و فروش دوباره آن، فروش مال غیر نیست چون خریدار به موجب مبایعه‌نامه مالک شده است. با این حال، اگر ملک هم‌زمان به دو نفر فروخته شود، جرم انتقال مال غیر محقق میشود.
این حکم کلی است، اما صحت معامله و عدم تحقق جرم به این بستگی دارد که ملک قبلاً به شخص دیگری واگذار نشده باشد.
فروش ملک قولنامه‌ای انتقال مال غیر نیست
فروش ملکی که با قولنامه و کدرهگیری خریداری کرده‌اید، فروش مال غیر محسوب نمی‌شود؛ چرا که به استناد همان بیعنامه مالکیت ملک به شما منتقل شده است و حق فروش آن را دارید. اما این وضعیت مشروط بر این است که ملک فقط به یک نفر فروخته شده باشد. اگر ملک به موجب قولنامه به یک شخص و با سند دیگری به شخص دیگری فروخته شود، مشمول عنوان مجرمانه فروش مال غیر خواهد بود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
رستم علی اکبری
کارشناس حقوقی
۵٫۰(۱ نظر)اگر آن را به موجب قولنامه به یک شخص و بموجب سند دیگری به شخص دیگری فروخته شود فروش مال غیر می باشد
درود فراوان
خیر فروش مال غیر نیست چون به استناد بیعنامه مالکیت در اختیار قرار میگیرد .
خیر فروش مال غیر نیست چون به استناد بیعنامه مالکیت در اختیار قرار میگیرد .
سلام....خیر فروش مال غیر نیست چون به استناد بیعنامه مالکیت در اختیار قرار میگیرد .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
