مشاور املاکی از دادن قولنامه امتناع میکند؛ چه باید کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام تقریبا ۱۱ماه پیش ما یک واحد آپارتمان خریدم که تا تکمیل شدن مبلغ قرداد بنابراین شد قولنامه دست مشاور املاک بماند ولی الان قولنامه رو بعد از تسویه نمیدهد از ایشون به چه جرم هایی میشود شکایت کرد؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای گرفتن قولنامه از مشاور املاک، ابتدا باید اظهارنامه رسمی ارسال کنید یا به اتحادیه املاک مراجعه نمایید. در صورت عدم تحویل، باید دادخواست حقوقی الزام به استرداد و تحویل مبایعه‌نامه ثبت کنید.

این مسیر کلی است، اما رسیدگی به پرونده بسته به اینکه مدرکی از تسویه حساب دارید یا نه می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل پس گرفتن قولنامه از مشاور املاک

اگر پس از تسویه حساب بنگاه‌دار مبایعه‌نامه را تحویل نمی‌دهد، می‌توانید موضوع را از طریق اتحادیه مشاوران املاک پیگیری کنید. همچنین گام نخست قضایی، ارسال اظهارنامه رسمی مبنی بر درخواست استرداد و تحویل سند از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی است. در صورتی که مشاور املاک ظرف مهلت تعیین‌شده قرارداد را تحویل ندهد، باید دادخواست حقوقی الزام به تحویل یا استرداد مبایعه‌نامه را به مراجع قضایی یا شورای حل اختلاف ارائه دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود بر شما
مراتب را به اتحادیه املاک اطلاع دهید . میتوانید اظهارنامه ارسال و در صورت عدم حصول نتیجه دادخواست استرداد و تحویل مبایعه نامه را مطرح نمایید ‌

اکبر مقدم

اکبر مقدم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۲ نظر)

اظهارنامه استردادقولنامه ازطریق دفترخدمات قضایی بدهیدباتذکراینکه درصورت امتناع مجبوریم اقدام قضایی خواهید بود.اگرظرف یک هفته حل نشددادخواست استرداد قولنامه به شورای حل اختلاف دهید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بدوا بایستی اظهارنامه ای مبنی بر استرداد و تحویل مبایعه‌نامه به ایشان ارسال کنید، چنانچه مراد حاصل نشد، از طریق تنظیم دادخواست نسبت به الزام به تحویل مبایعه‌نامه به طرفیت ایشان اقدام نمایید.

بهروز زارع خفری

بهروز زارع خفری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود.بهترین گزینه پیگیری موضوع ازطریق اتحادیه املاک میباشد.میتوانید ازطریق اظهارنامه مراتب را به ایشان اعلام کنید .دادخواست حقوقی هم میتوانید طرح کنید ..

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
بدوا با ا سال اظهار نامه و در صورت عدم تمکین دادخواست الزام به تسلیم مبایعه نامه از دفتر الکترونیک قضایی .

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام شما، بدوا بایستی اظهارنامه ای مبنی بر استرداد و تحویل مبایعه‌نامه به ایشان ارسال کنید، چنانچه مراد حاصل نشد، از طریق تنظیم دادخواست نسبت به الزام به تحویل

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

ابتدا اظهارنامه ارسال کنید درصورت عدم حصول نتیجه دادخواست مطالبه مبایعه نامه بطرفیت دلال ( مشاوراملاک) تقدیم دفترخدمات قضایی بدهید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام بهتر است به اتحادیه مشاوران املاک مراجعه کنید.

فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

بهتر است ابتدا از طریق از طریق اتحادیه املاک اقدام کنید

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

بادرود اول اظهارنامه بفرستید وتقاضای استرداد کنید
درصورت عدم تحویل دادخواست استرداد از شورای حل اختلاف

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با ارسال اظهارنامه از ایشان بخواهید تا قولنامه را به شما تحویل دهند در صورت عدم اقدام دادخواست الزام به تحویل مبایعه نامه علیه مشاور املاک مطرح کنید

عادل حزباوی

عادل حزباوی

کارشناس حقوقی

ملزم به دادن است اگر انجام نداد می توانید اظهارنامه ارسال کنید اگر توجهی نکرد به استناد آن شکایتی تقدیم کنید

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

ابتدا یک اظهارنامه مبنی براسترداد بدهید و به اتحادیه املاک هم حتما گزارش نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
ابتدا اظهارنامه ارسال کنید اگر مسترد نکردند، دادخواست استرداد قولنامه را مطرح کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید