مشاعات در ملک دو بر و امکان نصب تابلو برای دفتر کار

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

سلام وقتتون بخیر، دفتر کار من در یک ساختمان دو بر هست که نصف واحدها جنوبی و نصف دیگر شمالی می‌باشند. آیا ساختمان‌های جنوبی از نمای شمالی می‌توانند برای نصب تابلو استفاده کنند؟ در صورتی که از سمت شمال دیوار مشترک ندارند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نمای ساختمان، حتی در ملک دو بر، جزو مشاعات به شمار می‌رود و نصب تابلو بر روی آن مستلزم کسب رضایت و اذن کلیه مالکین است.

این یک قاعده کلی برای نمای ساختمان است و وضعیت مجاز بودن کار شما به کسب موافقت همه مالکان وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم رضایت کلیه مالکین برای نصب تابلو در نما

نمای ساختمان در هر دو سمت شمال و جنوب جزو بخش‌های مشاع ملک محسوب می‌شود. حتی اگر واحد شما در سمت دیگر واقع شده و دیوار مشترکی با نمای شمالی نداشته باشد، استفاده و انتفاع از آن بخش امکان‌پذیر نیست مگر با اجازه سایرین. به همین دلیل هرگونه دخل و تصرف یا نصب تابلو در این نما منوط به اذن و رضایت تمامی مالکین ساختمان است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
نمای مذکور جزء مشاعات ساختمان محسوب و نصب تابلو مستلزم اذن و رضایت کلیه مالکین می باشد.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
هرگونه انتفاع از مشاعات با رضایت کلیه مالکین استت

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام برای استفاده و انتفاع از مشاعات نیاز به اذن و اجازه سایر مالکین هست

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

باسلام
باتوجه به مشاع بودن ، رضایت کلیه ساکنین شرط می باشد.

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که استفاده از مشاعات مستلزم اذن تمامی مالکین ساختمان است.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام برای استفاده واز مشاعات و نصب تابلو نیاز به اذن و رضایت همسایگان می باشد.

سیده اعظم خلیلی

سیده اعظم خلیلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام وقت بخیر
نصب تابلو مستلزم رضایت کلیه مالکین می باشد.

تهمینه جعفری زرمهری

تهمینه جعفری زرمهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۸ نظر)

سلام نمای ساختمان جز مشاعات است مستلزم رضایت کلیه ساکنین است

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
نما از مشاعات است و بایستی رضایت کلیه ساکنین اخذ شود.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

نما ساختمان جزو مشاعات تلقی میشود و دخل و تصرف در ان منوط به رضایت سایر مالکین است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به رضایت تمام مالکین می باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام هرگونه تصرف در مشاعات و نماء نیازمند رضایت تمام مالکین است

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، نیازمند جلب رضایت تمامی مالکین است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید