سلام هر یک از مالکین میتوانند در یک ساختمان به صورت جداگانه قرارداد مشارکت امضا کنند با یک سازنده مشترک؟
از نظر قانونی مالکان میتوانند به صورت جداگانه با سازنده قرارداد ببندند، اما اکثر وکلا توصیه می‌کنند برای جلوگیری از ضرر، یک قرارداد واحد و مشترک میان همه مالکین و سازنده در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود.
امکان تنظیم قرارداد انفرادی به توافق همه مالکان بر سر مشارکت و شرایط ملک شما بستگی دارد.
امکان انعقاد قرارداد جداگانه مشارکت در ساخت
تنظیم قرارداد مشارکت جداگانه توسط هر یک از مالکین با یک سازنده منع قانونی ندارد، اما به دلیل ریسک‌های حقوقی توصیه نمی‌شود. بهتر است تمام مالکان در قالب یک قرارداد مشترک و واحد با سازنده توافق کنند. همچنین توصیه اکید وکلا این است که جهت جلوگیری از اختلافات و ضررهای احتمالی، این توافق به صورت سند رسمی در دفتر اسناد رسمی به ثبت برسد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام بله هر کدام از مالکین نسبت به واحد خود می توانند قرارداد مشارکت جداگانه تنظیم نمایند لکن برای جلوگیری از ضرر احتمالی مطمئن شوید کلیه مالکین قصد مشارکت و تنطیم قرارداد را دارند .
سلام
عموما یک قرارداد مشارکت واحد منعقد می شود که یک طرف آن سازنده یا سازندگان و طرف دیگر، مالک یا مالکان هستند. انعقاد قراردادهای جداگانه را توصیه نمی کنم.
با سلام و ادب
اگر سازنده یک نفر هست پیشنهاد می شود یک قرارداد مشارکت تنظیم نمایید و به امضای تمامی مالکین برسانید.هیچ مانعی ندارد که تک تک مالکین قرارداد جداگانه داشته باشند.
اکرم مانیان
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۶(۵۵ نظر)سلام حتما و حتما مفاد قرارداد با وکیل امضا شود وبصورت رسمی تنظیم گردد
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)سلام
قرارداد مشارکت در ساخت باید سند رسمی باشد.
درود بر شما، خیر، مالکین نمیتوانند یکجانبه در مورد یک ملک اقدام به تنظیم قرارداد جداگانه مشارکت نمایند، ضمنا بعد از توافقات در خصوص این قرارداد، بایستی از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام به ثبت رسمی قرارداد مشارکت در ساخت نمایند.
خیر باید بصورت قرارداد مشارکت در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود
علی غزاله
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۶۹ نظر)سلام.
بهتراست در قالب یک قرارداد مشترک چند مالک به طرفیت یک سازنده با شرایط مورد نظر اقدام به تنظیم قرارداد نمایند.
این قرارداد باید در دفتر اسناد تنظیم شود
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
بهتر است به صورت جمعی و در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود.
با درود
بایستی در‌دفاتز‌اسناد‌رسمی تنظیم‌گزدد
سلام باید در دفتر اسنادرسمی تنظیم گردد
با سلام
قرارداد مشارکت در دفاتر اسناد رسمی تنظیم نمایید
بهتره که برای متضاد نبودن قراردادها به صورت جمعی قرارداد ببندند
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
