مسکن مهر میگه سازنده صاحب ملکه نه شما؛ تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

با سلام
ملک مسکن مهر خریداری شده، توی قولنامه ذکر شده که واحد دارای وام می باشد. پس از پرداخت کامل به مالک اقدام به نقل و انتقال نموده و نامه معرفی به بانک را به بانک بردم ولی بانک اعلام کرد که قرارداد فسخ شده و سازنده ملک وام را تسویه کرده
حالا مسکن مهر میگه سازنده صاحب ملکه نه شما
سازنده هم میگه وام ۵۰ میلیونی رو ۱۰۰ میلیون دادم پرداخت کردم یا ۱۰۰ میلیون رو بدید یا واحد برای خودمه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را پیشنهاد کرده‌اند، اما برخی نیز بررسی دقیق قرارداد، مطالبه ثمن و غرامات به نرخ روز یا شکایت فروش مال غیر را مطرح ساخته‌اند.

این یک راهکار کلی است و اقدام نهایی به تعهدات پرداخت اقساط در قولنامه و علت فسخ قرارداد بانک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام به الزام به تنظیم سند یا مطالبه غرامت

با توجه به وقوع معامله، شما می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را علیه فروشنده یا سازنده مطرح نمایید. در عین حال، ابتدا باید مبنای فسخ قرارداد از سوی بانک و مفاد قولنامه بررسی شود. اگر شما تعهدی به پرداخت اقساط وام نداشته‌اید و ملک متعلق به دیگری درآمده باشد، امکان طرح دادخواست دریافت ثمن و غرامات به قیمت روز نیز وجود دارد. همچنین در صورت احراز تخلف، موضوع از طریق ارسال اظهارنامه یا شکایت فروش مال غیر نیز قابل بررسی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام یا باید طبق پرداخت ایشان عمل کنید یا نسبت به فروشنده خود به جهت مستحق الغیر در آمدن مبیع دادخواست ثمن معامله و غرامات را بدهید که قیمت آن به روز محاسبه خواهد شد لین مورد در صورتی است که شما متعهد به پرداخت اقساط نشده باشید و عدم پرداخت وجوه بانک از طرف شما نباشد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
شما به عنوان قائم مقام عام میتوانید الزام به تنظمی سند رسمی تقدیم نمایید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

علیه فروشنده یاسازنده الزام به تنظیم سنددرخواست کنید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ارائه بدهید.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام دادخواست الزام به تنظیم سند تقدیم و تنظیم نمایید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود برای الزام به تنظیم سند اقدام کنید

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

اول وقت مشاوره بگیرید و قولنامه بررسی بشه. دوم بر چ اساسی بانک میگه فسخ شده. سوم اگر قرارداد سر جای خوذ هس باید اظهارنامه بفرستید و بعد دادخواست. کیفری هم فروش مال غیر قابل پیگیری ه. همه اینها بسته ب مطالعه دقیق قرارداد ه

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام قولنامه شما باید بررسی شود

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

قرارداد شما نیازمند بررسی است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید