اگر یک ساختمان، فاقد مدیر باشد، مسئولیت حوادثی که رخ می‌دهد با چه کسی است؟
در صورت نبود مدیر ساختمان، مسئولیت حوادث مربوط به ساختمان اصولا بر عهده تمامی ساکنین یا مسبب اصلی حادثه است.
این قاعده کلی است و مسئولیت نهایی به این بستگی دارد که حادثه ناشی از تقصیر یک شخص خاص بوده یا به مشاعات ساختمان مربوط است.
مسئولیت حوادث ساختمان بدون مدیر
در صورتی که ساختمان فاقد مدیر باشد، اصولا مسئولیت حوادث متوجه تمامی ساکنین ساختمان خواهد بود. با این حال، مسئولیت از باب ضمان در درجه اول بر عهده شخص مسبب حادثه قرار دارد. چنانچه حادثه ناشی از عدم تعمیر یا نقص ایمنی در بخش‌های مشترک ساختمان باشد، همه ساکنان و مالکین در قبال آن مسئول هستند. برای پیشگیری از این مشکلات، مالکین باید هرچه سریع‌تر نسبت به تعیین مدیر ساختمان اقدام کنند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام...اصولا مسولیت از باب ضمان بر عهده مسبب حادثه است اگر حوادث مربوط به ساختمان باشد مثلا عدم تعمیر دیوار فاقد ایمنی در رض پرسش شما بر عهده کلیه ساکنین ساختمان می باشد.
سلام اصوالا با تمامی ساکنین
باسلام
اصولا بر عهده ساکنین می باشد
درود بر شما، دوست گرامی اصولا بر عهده ساکنین است.
با سلام با همه ساکنین.
هدی فرخی هنزکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۲ نظر)اصولا بر عهده کلیه ساکنین می باشد
سلام وقت بخیر
علی الاصول بر عهده ی تمام ساکنین میباشد.
سلام
مسئولیت متوجه تمام ساکنین می باشد
عرض سلام و احترام، بر عهده تمامی مالکین خواهد بود.
آمنه جیده
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰(۹ نظر)با سلام
مالکین اقدام به تعیین مدیر برای ساختمان نمایند
سلام
مسئولیت متوجه تمام ساکنین است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
