مستثنیات هم مگر جزو اراضی ملی بوده که منابع طبیعی نتوانسته مستقیما به مالکین بدهد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم
در اجرای اصلاحات اراضی و ملی شدن مراتع و جنگلها و اراضی خارج از محدوده شهر ها ، بعضی از مالکین اراضی غیر موات به دادگاه شکایت کردند و دادگاه هم از مقداری از اراضی ملی شده فلان پلاک ثبتی را به میزان ۲۴ هکتار جزو مستثنیات قلمداد و رای به مالکین میدهد . پس از انجام مکاتبات طولانی،
اداره منابع طبیعی این مستثنیات را به استناد ماده ۱۰ قانون زمین شهری به وزارت راه و شهرسازی تحویل داده و به مالکین گفته است که شما بروید از وزارت راه و شهرسازی زمینیان را بگیرید . سوال این است که مستثنیات هم مگر جزو اراضی ملی بوده که منابع طبیعی نتوانسته مستقیما به مالکین بدهد و الزاما باید به وزارت راه و شهرسازی منتقل میکرد تا مالکین بتوانند برای اراصی سند بگیزند . وزارت راه و شهرسازی هم زیر بار نمی رود

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مستثنیات جزو اراضی ملی نیست، اما به احتمال زیاد زمین شما با گذشت زمان داخل در محدوده شهری قرار گرفته و به همین دلیل تحویل راه و شهرسازی شده است. در صورت امتناع این اداره، باید از دادگاه صادرکننده رأی تقاضای رفع ابهام و اجرای حکم کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تحویل مستثنیات واقع در محدوده شهری

مستثنیات از اراضی ملی خارج است و در اصل متعلق به مالک می‌باشد، اما اگر ملک با گذشت زمان داخل در محدوده و حریم شهری واقع شده باشد متولی آن وزارت راه و شهرسازی خواهد بود. منابع طبیعی بر همین اساس اراضی واقع در شهر را تحویل مسکن و شهرسازی می‌دهد. در صورت خودداری اداره راه و شهرسازی از تحویل زمین یا صدور سند، با توجه به داشتن رأی قطعی، باید از رئیس دادگاه صادرکننده حکم بدوی تقاضای رفع ابهام در اجرا و دستور تحویل ملک را بخواهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. بلی. اراضی که جزو مستثنیات هست خارج از نقشه اراضی ملی و منابع طبیعی میباشد؛و جزو اراضی زراعی زیر نظر امور اراضی زراعی هست ولی چون زمین شما حتما در محدوده شهری قرار گرفته و رفته زیر نظر وزرات راه و شهرسازی؛و احتمالا جهت بهره برداری ساخت تاسیسات شهری و یا مسکن شهری تملک شده؛ حال اگر رای قطعی از دادگاه دارید . جهت اجرای حکم و رفع ابهام ؛از رئیس دادگاه صادر کننده حکم بدوی تقاضای رفع ابهام و اجرای حکم جهت تحویل زمین نمایید تا اقدامات بعدی صورت گیرد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
به آیین نامه مراجعه نمایید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

احتمالا اراضی مذکور بعد از طی مدت زمان طولانی در محدوده شهری قرار گرفته و تحویل اداره مسکن گردیده و از این رو برای دریافت مستثنیات به اداره مسکن معرفی شده اید .

علی کشاورز فرد

علی کشاورز فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

زمین شما احتمالا در محدوده شخر یرار گرفته است و حالا این بار باید با زمین شهری وارد مذاکره و سازش و یا مراجعه با دادگاه شوید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،احتمالا هم اکنون در محدوده شهری قراردارد.شما از قاضی دادگاه بدوی رفع ابهام را جهت اجرای حکم طی لایحه ای درخواست کنید.

رسول رضایی

رسول رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اراضی ملی خارج از شهر در تصرف اداره راه وشهرسازی به نمایندگی از دولت است لذا مستثنیات نیز توسط این اداره بایستی تحویل مالک گردد و اظهارنظر دقیق بدون بررسی مدارک ممکن نیست.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

باید دید آیا زمین شما وارد بافت شهری شده یا خیر اگر شده باشد وزارت راه و شهرسازی متولی آن میباشد.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بدون بررسی اسناد و مدارک امکان اظهارنظر وجود ندارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید