مستثنیات دین بودن ملک سهم‌الارثی که زوج در آن ساکن است

پرسیده شده ۲ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده

با سلام خدمت عزیزان، آپارتمان ۵۰متری مادرم(بعد از فوت مادرم) به وراث رسیده (۵وراث) و سهم‌الارث بنده ۱۰متر می‌باشد. بنده قبل از فوت مادر تا الان در آن سکونت دارم. آیا همسرم می‌تواند بابت مهریه سهم‌الارث بنده را توقیف کند؟ یا چون بنده در آن ملک ساکن هستم و هیچ اموال و دارایی ندارم می‌توانم مستثنیات دین تلقی نمایم؟ این آپارتمان سند ندارد، قولنامه‌ای هست ولی قابل توقیف؟ خواهشا راهنمایی کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سهم‌الارث شما حتی در صورت قولنامه‌ای بودن و سکونت در آن، بابت مهریه قابل توقیف است. با این حال، ملک به‌صورت خودکار معاف نمی‌شود و شما می‌توانید با اثبات سکونت، اعسار و نداشتن مسکن دیگر، به عنوان مستثنیات دین به توقیف اعتراض کنید.

امکان توقیف اولیه برای همه وجود دارد، اما پذیرش اعتراضِ شما کاملاً به نحوه اثباتِ سکونت و نداشتن سرپناه دیگر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

توقیف سهم‌الارث و شرایط اعتراض به عنوان مستثنیات

همسر شما می‌تواند سهم‌الارث شما را بابت مهریه توقیف کند، حتی اگر ملک قولنامه‌ای باشد و در آن سکونت داشته باشید. این سکونت مانع توقیف اولیه نیست و سهم شما به صورت خودکار از توقیف معاف نمی‌شود. شما باید پس از توقیف، با استشهاد، تایید سایر وراث و اثبات نداشتن هیچ مال و درآمد دیگری برای اجاره خانه، به عنوان مستثنیات دین به توقیف اعتراض کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با سلام ، اولا سهم الارث زوج بابت مهریه قابل توقیف هست، ولی باید با مشورت با متخصص حقوقی ، با تنظیم استشهاد برای مستثنیات دین بودن سهم الارث تان و اعلام از جانب سایر وراث مبنی بر سکونت تان و نداشتن اموال منقول و غیرمنقول غیراز اون خانه برای سکونت و عدم تمکن مالی برای اجاره خانه دیگر ، معسر بودن خود را اثبات نمایید و به توقیف آن اعتراض نمایید

سمیرا ارزانی

سمیرا ارزانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
بله امکان توقیف سهم‌الارث شما وجود دارد

محمدحسین آخوندی نصرابادی

محمدحسین آخوندی نصرابادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام با دلایل دیگر می‌تواند مالکیت شما بر سهم الارث را ثابت نماید بعد قابلیت توقیف پیدا میکند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
توقیف سهم الارث زوج بابت مهریه زوجه امکان پذیر می باشد.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام امکان توقیف وجود دارد ولی میتوانید تحت عنوان مستثنیات اعتراض نمایید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

سلام
بله قابل توقیف است

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام
توقیف سهم الارث زوج قابل توقیف است.

زهرا بهروزی

زهرا بهروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سهم الارث قابل توقیف است لکن میتوان از طریق اثبات محل سکونت بودن و مستثنیات بودن از بازداشت جلوگیری کرد.

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
دقت بفرمایید که همسر شما می‌تواند بابت مهریه، سهم‌الارث شما را توقیف کند، حتی اگر شما در آن ملک سکونت دارید. سهم‌الارث شما به عنوان یک دارایی قابل توقیف محسوب می‌شود.

اگرچه شما در ملک ساکن هستید و هیچ اموال و دارایی دیگری ندارید، اما این موضوع نمی‌تواند به‌طور خودکار آپارتمان را از توقیف مستثنی کند.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با سلام بله امکان توقیف سهم الارث وجود دارد .شما نیز می تواند بعنوان مستثنیات دین اعتراض بزنید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام با توجه به اظهارات شما، احتمالا مستثنیات دین محسوب می شود.

بهروز محسن آبادی فراهانی

بهروز محسن آبادی فراهانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام ، سهم الارث قابل توقیف است اما میتوان از طریق اثبات محل سکونت بودن و مستثنیات بودن از بازداشت جلوگیری کرد.

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام سهم الارث قابلیت توقیف را دارد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
میتوان در خصوص توقیف سهم الارث اقدام نمود.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اگر مشمول مستثنیات دین نباشد قابلیت توقیف دارد

پریناز رشیدی

پریناز رشیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۶ نظر)

درود بر شما
سهم الارث نیز جزو دارایی شما محسوب می‌شود پس قابل توقیف هست لذا اگر شما مدعی بر مستثنیات بودن دارید باید ادله ارائه دهید و از توقیف خارج کنید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که سهم‌الارث قابلیت توقیف دارد.

مصطفی عباس نژاد

مصطفی عباس نژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام اصولا ارثیه توقیف میشه اما اگر درآن ساکن هستید و مال دیگری به نام خود ندارید می توانید به ساکن بودن خود در ملک استناد کنید تا مشمول مستثنیات دین شود.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
سهم الارث قابل توقیف می باشد

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
سهم الارث قابل توقیف هست اما با توجه به شرایط شما اینکه جزو مستثنیات به شمار بیاد محتمل است

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،توقیف سهم الارث امکانپذیر است.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

طبق توضیح امکان توقیف سهم الارث وجود دارد

سیدحسن میرجعفری

سیدحسن میرجعفری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام؛

بله، سهم‌الارث شما حتی اگر قولنامه‌ای باشد، به‌عنوان دارایی قابل توقیف است. در مورد «مستثنیات دین» نیز صرف سکونت شما کافی نیست و باید ثابت کنید این ملک تنها محل سکونت متعارف و متناسب با شان شماست و فروش آن شما را بی‌خانمان می‌کند. با توجه به مشاع بودن ملک، احتمال پذیرش این ادعا پیچیدگی‌های خاصی دارد و لازم است مدارک مالکیت و سکونت دقیق توسط وکیل بررسی شود تا بهترین راهکار دفاعی انتخاب گردد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید