مستاجرم اجاره نداده از سال۹۹ چکار باید بکنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
مغازه ام رو اجاره دادم (پا درختی دست نوشته)، مستاجر برای اذیت من اجاره نداده از سال ۹۹، شکایت کردم از سال قبل بابت اجاره های همون سال ۹۹ ، الان که شکایتم مراحل قانونیش طی شده و حکم جلب سیار گرفتم، میگن بابت بقی ی اجاره ها هم دوباره باید بری شکایت کنی ، و همین مقدار زمان و عمر من هدر بره از بابت طی شدن روال قانونیش،، آخه این چه قانونی هست؟
این مستاجر ک الان محکوم شده ، تا همین لحظه به من اجاره نداده از پارسال ، چرا باید برای هرماه من یه شکایت جداگانه داشته باشم؟ این آدم یک نفره و شاکیش هم من هستم ، و همینطور ک اجاره های سال ۹۹ رو نداده ، سال ۴۰۰ رو هم نداده ، چرا بسط نمیدن امسال رو؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دادگاه فقط در محدوده همان خواسته‌ای که در دادخواست نوشته‌اید رأی می‌دهد، بنابراین برای طلب ماههای بعدی باید مجدداً دادخواست مطالبه اجور معوقه بدهید. همچنین با توجه به مفاد قرارداد، امکان فسخ یا طرح دعوای تخلیه نیز وجود دارد.
این قاعده کلی است ولی نحوه ادامه کار به شروط قرارداد دست‌نویس شما و شیوه طرح خواسته در دادخواست بعدی بستگی دارد.
