مستاجر بیرون نمیاد میگه سندتو نشون بده، چه باید کنم؟

بسمه تعالی : قبل از پاسخ به سوال شما عرض کنم بسیار سوال کاربردی و عالی مطرح فرمودید که با پاسخی که خدمتتون عرض میکنم انشاءالله مشکل مرتفع میشود فقط دقت بفرمایید .
۱- هر مالکی میتواند موجر باشد .اما لزوما هر موجری مالک نیست یعنی اینکه برابر قانون همین که ایشان در ابتدای قرارداد استیجاری شما را بعنوان موجر شناخته و قرار داد بسته برای شما کفایت میکند و نیازی نیست که شما حتما مالک ملک باشید بلکه باید معارض نداشته باشید بعبارتی کسی ادعایی مبنی بر مالکیت اگر داشته باشد و مدارک مستند بر علیه شما ابراز نماید شما مسئول پاسخگویی خواهید بود لذا تا ابراز مدارک رسمی که معارض شما شود بر شما حرجی نیست .و اگر در قراردادفی مابین دقت بفرمایید تماما از عنوان ( موجر*) و ( مستاجر ) استفاده شده .
نکته : قوانین مربوطه همه با عنوان روابط موجر و مستاجر است و در یکی از بندهای قزارداد شما اگر مطالعه بفرمایید دقیقا ذکر نموده چنانچه معارضی بر ملک مدعی شود موجر باید پاسخکو باشد بنابرین میتوانید با طرح دعوی در شورای جل اختلاف( واقع در محل ملک ) دادخواست تخلیه را تقدیم کنید ({اگر از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام کنید حتما از شما سند مالکیت میخواهند لذا با قوانین برابر نیست و صرف ارائه اجاره نامه کافیست) )و احقاق حق نمایید .
از لطایف کلام : در پاسخ مستاجر بفرمایید: سند مالکیت شما همان اجاره نامه و اقرار و قبول ایشان بر موجر بودن شماست و چنانچه اعتراض دارند بعد از تخلیه مدعی باشند .و فقط زمانی به ادعای ایشان رسیدگی خواهد شد که مدرکی دال بر مالکیت خودشان ارائه نمایند که در تعارض با مدارک شما باشد ( شرح فوق)