مستاجر بدهی مالیاتی داشته الان در صدد فروش ملک ورثه ای هستیم به مشکل خوردیم دسترسی به وی نداریم راه کار قانونی چیست؟
پرسیده شده ۹ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
مغازه ای از پدرم به من ارث رسیده و متوجه شدیم چندین سال قبل مستاجری داشته که مالیاتش را پرداخت نکرده با توجه به اینکه پدرم ورود و خروج مستاجر را به دارایی اعلام کرده ، دارایی میگوید باید مستاجر را بیاوردید تا مالیاتش را بدهد و مستاجر هم جواب تلفن را نمیدهد ، آیا دارایی میتواند چنین کاری بنماید و با توجه به اینکه یک فقره چک از وی به امانت نزد پدرم بوده میتوانیم چک را به دارایی بدهیم ؟متشکرم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مالک میتواند برای انجام امور انتقال ملک، بدهی مالیاتی مستاجر را پرداخت کند و برای پرداخت نیازی به حضور مستاجر نیست. پس از تسویه حساب با دارایی، می‌توان مبلغ پرداختی و خسارت وارده را از طریق دادگاه از مستاجر مطالبه کرد.
این یک راهکار کلی است و پیگیری قضایی علیه مستاجر بستگی به مدارک و اطلاعاتی دارد که از او در اختیار دارید.
